房产证仅用于房屋出售使用_此房产证仅用于

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本文目录一览：

• 1、单位房只有房产证没有土地证能买吗
• 2、房产证和房权证有什么区别
• 3、有房产证但无土地使用证能过户吗
• 4、房产证上土地用途住宅,商业是什么意思

单位房只有房产证没有土地证能买吗

有房产证但没有土地证的房子可以进行买卖，但是无法办理过户手续，因为现在都是二证合一为不动产权证，没有土地证无法办理新的不动产权证。

不能够买。有房产证没有土地证的房子不能够买，购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。

没有土地证的房子可以买卖吗有房产证，你就可以买卖，但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。除了公房外，一般没有大土地证，也办不下单个房屋的房产证。

如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。

房产证和房权证有什么区别

房权证和房产证的区别主要体现在以下5个方面：房权证和房产证里面的内容不同。房产证里写明了房屋的所有人、房产的来源、房屋的变化情况、获得房产的时间以及房屋的各种信息，而房权证只能证明房屋的归属权。含义不同。

首先，《房权证》又叫《房地产权证》是由原来的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》合二为一制作的房地产产权凭证，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。

含义不一样，房产证通常可以证明购房者通过买卖取得了房屋的合法所有权，我们可以根据法律拥有对房屋的占有、利用、获益、处理的权利，而房权证则是证明权利人根据法律拥有这个房屋的所有权。

房权证和房产证的区别在于：房权证是证明房屋所有权的证书，而房产证是证明房屋产权的证书，房权证是房屋所有人的法律凭证，而房产证是房屋产权的法律凭证。

房权证和房产证有什么区别 房权证是指房屋所有权证书，是国家权威机构颁发的证明房屋所有权的证书。房权证是房屋所有权的法律凭证，是房屋所有人合法拥有房屋的证明。

有房产证但无土地使用证能过户吗

有房产证没有土地证能过户吗没有房产证和土地证的房屋不属于法律意义上的不动产，不可以办理过户手续，也不可以交易，这样的房屋是不可以购买的，这样的合同即使签订了也是无效的。

法律主观：只有房产证 没有土地证 的情形一般不会出现，因为 办理房产证 时应有 土地使用权证 才能办理。所以一般情形下，提交房产证以及其它证明材料，就能 办理房产过户 。

房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。

只有房产证没有土地证是不可以过户的，土地证是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明，土地证和房产证都是过户的必备证件，缺一不可。

房产证上土地用途住宅,商业是什么意思

1、这种情况，通常都是开发商在取得土地使用权的时候，所开发的楼盘里既有住宅，也有商业用房，因此，在土地证上面是这样的体现，这种情况下的土地的具体用途要看房屋的性质是住宅还是商业来定性了。

2、如果写的是住宅，那么表示这是生活居住房产；写的是商业，代表是商业活动房产，比如办公房产。

3、土地证上 写的商住两用楼通常是指规划时整栋楼的规 划用途。像城市很多大厦一样 ，下面几层做商场或商铺，上 面的是住人的住宅，这一类就是商住两用楼。而过户时，通常按你买的那间是什么性质来计算过户税费。

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