出租房屋注意事项,出租房屋注意事项 房东

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出租房屋注意事项的问题，于是小编就整理了2个相关介绍出租房屋注意事项的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋出租注意事项及经验？
2. 房屋出租注意事项和安全隐患？

房屋出租注意事项及经验？

房屋出租注意事项:

一、一定要认真审查房客的***等相关证件，复印留底；

  二、签定好租房合同，交纳一定数额的抵押金，防止出现

  1、房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用；

  2、在租住期间损坏房屋内家具、家电等设施；

  3、房客卷东西逃跑，以至于最后给房东在经济上、精神上带来损失与伤害。

  三、确定租房用途，防止被他人利用作违法犯罪的场所

  四、定期或不定期检查出租房的使用情况，做到心中有数，防止意外情况发生。

房屋出租注意事项和安全隐患？

委托出租/承租需注意

（一）选择委托租赁机构要谨慎。选择规范且市场信誉度高的租赁机构，查看营业执照、从业人员资质等情况，对无证经营或超范围经营、存在违法违规记录的企业，要谨慎选择；

（二）选择委托个人要谨慎；

（三）要签署好委托协议书、办好委托手续。

二

房源选择需注意

在租房前应充分了解相关政策规定，了解法律法规中房屋不得出租情形，房屋租赁市场存在一些无不动产权证或者房地产证的房屋，此类房屋无法办理房屋租赁登记备案证明。

房屋出租首先要检查窗台护栏是否牢靠。签约租赁合同前应检查窗台护栏的稳固状态，看看是否生锈腐烂。

检查出租屋的电线安全，老城区和城中村很多出租房都是老房子，而且房子紧靠着房子。由于年久失修，也是十分苦恼的。

检查房子的通风是否良好，如果出租是用煤气，做饭洗澡的话，一定要留意房子通风是否良好。防止一氧化碳中毒。

房屋出租注意事项有如下几点。低第一点。对于房间内所有电器设备在使用期间认为造成的损坏需要赔偿。

第二✓租房期间水电费用谁租用谁承担要有约定。

第三电对于租赁期间禁止养宠物要有要求。

第四点对于房租缴费日期要有约定。

第五点使用家电用电安全要有约定。

租房协议 (安全问题)如何约束

　　主要有以下：

　　1、甲方必须出示房产证和以证明房屋的所有权。

　　2、发生房屋******，由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供的复印件。

　　3、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知，对方在同等条件下乙方有优先续租权。

　4、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。

　　5、租期内甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题保证正常畅通当面检查一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付。

　　6、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。

　　7、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院***。

到此，以上就是小编对于出租房屋注意事项的问题就介绍到这了，希望介绍关于出租房屋注意事项的2点解答对大家有用。