宁波兴义二手房_兴义二手房30万至40万出售信息?

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本文目录一览：

• 1、兴义市坪东办事处有拍卖二手房吗
• 2、请问宁波二手房交易税费一般由哪方来付?
• 3、2022年9月份兴义市二手房成交量
• 4、宁波二手房过户费怎么算?
• 5、宁波二手房交易新规定

兴义市坪东办事处有拍卖二手房吗

根据兴义市教育局查询，该地2022年第三季度的建设项目有第十一小学教学综合楼项目和兴义市坪东街道办事处幸福路幼儿园建设项目。项目的完工时间以当地***公布为准。

万和大地项目位于：兴义市兴义市南环路市国税局对面。万和大地位于兴义市适宜居住的老城区与坪东新区的交界坪东大道中段，市国税局。

好。根据安居客查询，铁山坪东方山水坐落在渝北区铁山坪森林公园旁的东方山水，西临铁山坪主干道，东南可俯瞰渝长高速公路和长江，北临新坪水库，交通方便，环境优美，二手的房子是非常好的。

兴义市坪东办朝阳巷的黔西南兴晟种养殖专业合作社。兴义市文泰花鸟市场，位于贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市栖霞路文泰花鸟市场佘家湾安置区11栋。

湖星苑属于兴义市坪东办坪东社区 星苑社区是湖南省长沙市雨花区洞井街道下辖的社区，城乡分类代码为111，为主城区。区划代码为430111008018，居民身份证号码前6位为430111。

位于黔西南布依族苗族自治州兴义市坪东大道。根据查询百度地图得知，兴义海鲜批发市场位于黔西南布依族苗族自治州兴义市坪东大道兴义市吉祥综合农贸市场北侧约220米。

请问宁波二手房交易税费一般由哪方来付?

二手房交易个人所得税由谁承担二手房个人所得税由卖方交。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税。如果满两年为卖方非唯一住宅，则需要缴纳1%个人所得税、5%契税。

买二手房个税由卖方出，而契税应该由买方出。因为个税指的是个人所得税，就是在买房时卖方所收得到房款而要交纳的税款。契税指的是房屋等不动产，在后续它的产权发生了变更进行转移，而转移所得人就应该交纳这部分税款。

交易服务费 由买方、卖房各自承担，按照建筑面积（平方米）×3元收取。交易印花税 是由卖方承担，成交价或评估价×0.05%。

2022年9月份兴义市二手房成交量

年9月份兴义市二手房成交量较高。2022年9月二手房均价2022年10月二手房均价4，168元每平方，同比去年少百分之0.19%套均价：57万元4，184元每平方，环比上月多百分之0.38房租：163元每月。

四川2022年四川凉山房地产成交量2759。根据查询相关信息显示：20222年凉山二手房的成交数据共计为2759条。

年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。

宁波二手房过户费怎么算?

1、二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。

2、二手房过户费的算法是：个人所得税是房屋总价×1%、交易服务费是3/平米、营业税是房屋总价×6%（超2年免征）。二手房进行买卖交易的时候需要收取很多的费用。

3、法律主观：二手房过户费的计算参考如下：契税：基准税率3%优惠税率5%和1%买方缴纳。

4、二手房过户费的计算是：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。

宁波二手房交易新规定

宁波市住建局指出，建立热点[_a***_]二手住房交易参考价格发布机制，是落实房子是用来住的、不是用来炒的定位，防止以学区房名义炒作房价，促进二手住房市场理***易，稳定市场预期的重要举措。

卖方：个人所得税：1%或差额20%（特殊情况全额20%，继承或赠与的房子）营业税：5%（全额或差额）土地出让金：***或优惠价房需缴纳。根据不同区域，计算费用的基数不同。

若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

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