划拨房产证宁波奉化_划拨房子办理房产证的流程

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本文目录一览：

• 1、房产证上写划拨可以买卖吗
• 2、房产证上划拨是什么意思
• 3、房产证写着划拨是怎么回事
• 4、划拨土地可以办房产证吗

房产证上写划拨可以买卖吗

可以。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民***审批。

法律主观：划拨方式获取的土地只有使用权，不能买卖和转让，除非补交国有土地出让金后，在符合相关的管理部门的要求情况下才可以办理房产证和房产过户手续。

可以交易 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，第四条，依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。合法权益受国家法律保护。

房产证上划拨是什么意思

1、法律分析：划拨指的是土地使用者经县级以上人民***依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。划拨性质指的是土地使用权是通过国家划拨取得。再交易时要补交土地出让金。

2、法律分析：房产证上土地使用权取得方式是划拨，意思就是指经县级以上人民***依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民***依法批准后无偿取得的国有土地使用权。

3、法律分析：划拨指的是土地使用权是通过国家划拨取得，使用人对房屋进行再次交易时要补交土地出让金。

4、划拨指的是土地使用者经县级以上人民***依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

5、房产证上划拨是什么意思房产证上划拨指的是土地使用者经县级以上人民***依法批准，在缴纳补偿、安置等费用以后，所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

6、具有社会主义特色的土地使用特性，也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。

房产证写着划拨是怎么回事

法律分析：房产证上土地使用权取得方式是划拨，意思就是指经县级以上人民***依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民***依法批准后无偿取得的国有土地使用权。

法律分析：划拨指的是土地使用者经县级以上人民***依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

法律分析：划拨性质指的是土地使用权是通过国家划拨取得。再交易时要补交土地出让金。

法律分析：划拨是指从土地使用者经县级以上人民***依法批准，在缴纳补偿，安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

房产证上划拨是指用地单位经***部门批准无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法。划拨土地没有使用期限的限制，但***根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，原土地权利随之终止。

划拨土地可以办房产证吗

1、法律分析：划拨土地可以办房产证。划拨的土地是可以上市交易并顺利办理房产证的，只需要在办理登记前及时补缴齐全土地出让金，之后按照办理流程申请房产证即可。

2、法律分析：划拨土地可以办房产证， 以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土***管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。

3、划拨土地能办房产证。属于合法建筑的划拨土地上的房屋具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

4、法律分析：没有取得土地使用权证是不能办理房产证的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

5、可以办房产证，以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土***管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。

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