宁波2016群租房政策_宁波2016群租房政策最新

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本文目录一览：

• 1、群租房的认定标准
• 2、宁波出租房最多能住多少人
• 3、小伙从十楼群租房坠落,谁应该负主要责任?

群租房的认定标准

1、此外对于群租也明确了界定标准：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平米。

2、楼房成套住宅中一套住宅按间出租（转租）给4人以上（含4人）非亲属关系的成年人或出租给2个以上（含2个）家庭居住，且人均承租建筑面积低于10平方米的；非成套住宅人均承租建筑面积低于5平方米的。

3、法律规定：法律规定租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米前配等。所以严格的讲，群租房是违反法规的规定。租赁房屋，依法属于建设部门管理。

宁波出租房最多能住多少人

有。根据查询律临网信息显示，租房居住人数不得超过合同所约定的居住人数，合同没有约定的，以房屋面积大小为准，最多不超过12人。

原始设计为居住空间的，承租人数不得超过该房间的额定居住人数。 原始设计为非居住空间的，承租人数不得超过该房间额定居住人数的20%。以上规定仅供参考，具体认定标准可能需要参考当地的具体法律法规或政策。

大多数地方是规定一个房间最多只能够住两个人，并且人均面积不能够低于五平米。

根据《实施意见》，办理房屋租赁合同备案或出租登记的承租人，可按照规定申领居住证，并享受义务教育、就业等公共服务。

大多数城市规定一间居室多只能够住两个人，并且人均居住范围不得低于五平米；当然具体的居住人数还是看人均面积和每个地方的规定，所以在租房时，提前到当地的住房管理部门去咨询，或者去辖区的居委会等部门去询问一下。

法律分析：国家规定租赁房屋的人均租住建筑面积不得低于当地人民***规定的最低标准，且厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。所以租赁房屋最多可以居住多少人需要根据房屋面积和当地的政策要求确定。

小伙从十楼群租房坠落,谁应该负主要责任?

因此，房东或租房公司将阳台作为卧室是违规的，应承担相关责任受到相应处理。有记者记者联系了钟公庙派出所询问此事，派出所相关人员表示6月 8日凌晨接到报警后，民警第一时间赶到现场处理救援并联系家属。

分情况，如果是房东同意阳台改卧室，房东与租房公司各自应该承担一半责任；如果房东没有书面同意，只是默许，租房公司责任更大；如果房东压根就不知情，租房公司应该承担全部责任。坠楼***经过。

如果是房东主动提出要阳台改卧室，当然是房东承担主要责任；如果是租房公司提出阳台改造卧室，当然是租房公司承担主要责任。

群租房是归当地的住房和城乡建设主管部门负责，但是社区作为***的派出机构，在经过相关单位授权后是有权利来检查违规行为的。根据《商品房屋租赁管理办法》第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。

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