宁波二手房可以砍价吗_宁波买二手房限购吗

今天给各位分享宁波二手房可以砍价吗的知识，其中也会对宁波买二手房限购吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、宁波房产中介里挂73万的二手房,一般能还价还到多少?求人执教啊!买房心...
• 2、买二手房怎么砍价
• 3、二手房一般砍价%多少
• 4、二手房怎么还价?二手房怎么过户合适?
• 5、二手房一般能砍价百分多少
• 6、二手房中介费可以砍价吗?

宁波房产中介里挂73万的二手房,一般能还价还到多少?求人执教啊!买房心...

1、不过按照以往的经验，还个3-8万这样子，具体的得看房子本身条件，还有就是你看业主好不好说话，最好是能跟业主面谈，当然，如果是在中介看到的信息，这个面谈也是在中介的参与下，最终的结果还得看你个人判断跟谈判能力了。

2、如果卖方急着出手，可能会砍1-2万。如果卖方不急着出手，那么估计一分钱也砍不了。想要砍价，需掌握一些技巧：委托多家中介公司 购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。

3、％左右。购买二手房房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，回具体的还价空答间每套房、每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。

买二手房怎么砍价

1、二手房怎么砍价摸清业主的真实售房意图和心理。想要顺利砍价，必须摸清房主真实的售房意图和心理，可以通过跟房主见面交谈，了解房主是否急售、心理价位多少，做到心中有数。

2、交流策略：与房东或中介积极交流，了解房屋优势和问题，双方进行讨价还价。实地考察：实地考察房子，发现房屋存在的问题，可以针对问题进行砍价。

3、少夸，多找问题 在买房的时候，需要注意即使内心对于这个房子很满意，也要尽量少夸，然后多找问题，然后提出问题。这些问题就是砍价的资本，越多的问题越有利于砍价。

4、了解房主的性格如果房主的性格比较爽快，比较好说话，那么，可以直接跟房主还价。另外，在初次见面时，可以通过与房主的交谈，了解其原来购买房屋时的价格和现在的心理价位，做到心中有数。

5、二手房怎么还价？了解房主的性格如果房主的性格比较爽快，比较好说话，那么，可以直接跟房主还价。另外，在初次见面时，可以通过与房主的交谈，了解其原来购买房屋时的价格和现在的心理价位，做到心中有数。

6、二手房砍价技巧 目前，旧房交易日趋活跃，消费者在买房过程中应掌握一定技巧，以免多花冤枉钱。旧住宅由于长年磨损，质量下降，其价格很难得到准确估计。要想在砍价时居于有利地位，购买者应事先把握住宅的情况。

二手房一般砍价%多少

1、％左右。购买二手房房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，回具体的还价空答间每套房、每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。

2、【算一算你家装修要花多少钱】60万二手房能还价多少60万二手房能还价3万元左右，大概是房屋价格的3%-5%，当然也要综合考虑各方面情况，比如：交易紧急程度，要是卖家急于出售房子就更好还价。

3、二手房交易双方都是个人，并非开发商，谈价的空间较大。可以打探业主卖房动机。同时，也要了解市场状况。购房者对市场越了解，越能掌握想要购买地段房子的价格区间，容易识破卖方的定价破绽；对卖方越了解，越能有针对性的砍价。

二手房怎么还价?二手房怎么过户合适?

1、了解房主的性格如果房主的性格比较爽快，比较好说话，那么，可以直接跟房主还价。另外，在初次见面时，可以通过与房主的交谈，了解其原来购买房屋时的价格和现在的心理价位，做到心中有数。

2、如果房主的性格比较爽快，比较好说话，那么，可以直接跟房主还价。另外，在初次见面时，可以通过与房主的交谈，了解其原来购买房屋时的价格和现在的心理价位，做到心中有数。

3、二手房一般能砍价百分多少其实在砍价的时候，并不是根据房子的报价来砍的，砍价多少也是有规律可循的，首先要建立价格体系，然后根据价格体系进行砍价。

4、房子二手房究竟如何讲价？我们首先要知道房主为什么要卖房？是急着变现、移民国外还是买了大房子等等，在我们明确原因以后，可以寻找相应的理由来说服房主将价格降低一些。

二手房一般能砍价百分多少

1、跟小编一起来学习一下吧！二手房一般能砍价百分多少其实在砍价的时候，并不是根据房子的报价来砍的，砍价多少也是有规律可循的，首先要建立价格体系，然后根据价格体系进行砍价。

2、所以可以根据二手房价格体系进行还价，以小区的均价为基准，不要根据房东的挂牌价来还，可以根据这个小区同户型的近半年的历史成交价，9-95折去还。

3、据我所知，购买二手房的话，你可以砍价2-3万元左右，但是能不能成功是看业主的。

4、二手房砍价一般在一两万左右，也需要根据具体房子的地理位置户型和面积总和考虑的，符合市场价就可以了，大家也需要多了解关于买房砍价技巧不同等方面的常识，这样的话才能购买到价格适合的而且性价比高的房屋类型。

5、一般来说能够从中介方那里得到百分之五左右的房价款优惠。购买二手房的技巧不要表露自己的喜好在买卖过程中，如果购买者表现出很强的购买意向，这会使得还价的可能性很大程度的降低。

二手房中介费可以砍价吗?

一般来说，中介费可以还价，但需要注意以下几点：中介公司的实力。如果中介公司实力强大、知名度高、销售业绩好，那么他们的服务费用可能会较高，还价的空间会相对较小；房屋销售情况。

如果您非常的看好这个房子，而且房价已经谈好了，你还会因为一点中介费的问题而放弃买这个房子吗？答案是否定的。所以到这个时候中介费是不会降价的。

如果在该模式下可以较大幅降低房屋成交价格，让购房者的总成本负担不增加，那么这种模式还是可以接受的。但如果房价没有实质性下降，而购房者还需要承担额外的中介费，那么购房者显然会处于不利位置。

这样能够保证交易的安全。二手房中介费是多少所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。

国土房管局对于中介费的收取标准是有明确规定的，中介公司不能随意提高中介费，一般来说只能收取买卖双方合共房价3%的中介费。但是中介费大多都是由买方缴纳的，但是这个中介费是可以砍价的，有些甚至可以砍到1%。

可以协商。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。

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