单位出租房税费_单位出租房税费由谁承担

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本文目录一览：

• 1、单位出租房屋交什么税
• 2、新税法下,单位和房屋出租收入要交哪些税?
• 3、事业单位房产出租规定房产出租需要交什么税
• 4、公司出租房屋交什么税
• 5、房地产企业房屋出租需缴纳哪些税金

单位出租房屋交什么税

1、土地使用税 个人出租住房，免土地使用税，个人出租非住房，则按照单位土地面积和当地的土地使用税税额，计算缴纳。 印花税 出租住房，按照财产租赁合同计算印花税，税率为千分之一。

2、出租房单位出租房屋应按租金收入的5％缴纳营业税。城市纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。

3、依据上述规定，承租房屋者不是产权所有人，因而不用缴纳房产税，如果产权所有人不在房产所在地，则应由租房办公的单位缴纳。

新税法下,单位和房屋出租收入要交哪些税?

1、营业税5%，城建7%，教育附加3%，地方教育2%（不同的地方三项附加不完全一样），房产税12%，印花税千分之一，以上共计17%。所得税按公司还是个人及金额的不同分很多种情况。

2、第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

3、房产税税率 居民个人出租房屋是租金的4%一年。企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的2% 一年 。企业用来出租，收取租金的是按租金的12% 一年 。

事业单位房产出租规定房产出租需要交什么税

房产税企业出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

根据国家税收法律法规和税收政策规定，单位出租房屋取得的收入应主动申报缴纳税款。主要涉及的税收有以下几种：房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税等。

应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税，年税率为2%；行政机关、全额和差额拨款事业单位、人民团体、军队、房屋管理部门以及个人应按租金收入的12%缴纳房产税。

公司出租房屋交什么税

营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。（4）所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。

法律主观：公司房屋出租要交增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对公司房屋出租不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税。

【法律分析】：“公司租房子要缴纳的税费是印花税和契税。

企业出租房屋给另一家公司需要缴纳的税主要有：房产税，税率12%；增值税，税率11%；城建税，税率要看所处地区（市区7%，县镇5%，其他地区1%）；印花税，税率0.1%；企业所得税，税率25%。

房地产企业房屋出租需缴纳哪些税金

1、法律主观：公司租赁房屋要交什么税（1）要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。（2）印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

2、企业对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。 【纳税事项】：拥有房屋产权，房屋对外出租 【计税依据】：企业出租房屋向对方收取租金收入。

3、要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税。

4、个人所得税：财产租赁所得，每收入不超过4000元，费用减少800元，费用4000元以上，减20%，剩余额为应纳税所得额，税率为20%。

5、房地产开发企业在销售房屋时要缴纳营业税，5%，城建税7%、教育费附加3%和地方教育附加1%。还要缴纳土地增值税，按1%预征。

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