大通沟房屋出售_白山大通沟楼房多少钱

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本文目录一览：

• 1、刚刚买的房子想卖掉怎么办?
• 2、农村房屋可以买卖吗
• 3、农村卖房子需要什么手续
• 4、房子出售需要什么证件

刚刚买的房子想卖掉怎么办?

刚买的房子想卖掉怎么办 评估目前市场情况 在您做出决定之前，您需要了解当前的房地产市场情况。您可以联络当地的房地产经纪人，咨询一下当前的房价走势、竞争情况以及市场需求等信息。

一般情况下，刚买完房子的客户还拿不到房产证。这种情况下不能办过户手续，所以没有办法完成二次交易。

抓紧联系买家，只要找到下家，就好操作。你自己要适当的承担一定的损失，比如手续费等。最好能周转一下资金，就是把贷款一次还清，最好找到一个愿意全款买房的人，这样你就不要掏钱了。

可以卖的，但要注意几个问题：1利用自己资金或买受人的首付付清贷款即可交易。2如果是普通住宅，未满5年出售，需多缴纳总额的555%营业税。3其余的没什么特殊情况。

农村房屋可以买卖吗

1、农村的房子可以买卖，但是只能卖给本村的人员。农村房屋不同于城镇房屋可以随意买卖，而是对购买主体有严格限制的。

2、农村的房子可以买卖。对于房屋买卖来说，没有城市和农村之分，就像城市里面的房子一样的，农村房子也是有房产证的，也就是说都可以进行买卖。拥有房屋的产权，便可以将房屋进行变更，处置，买卖。

3、所以，一般来说，农村的房屋是可以进行买卖的。如果没有该房子的产权，法律规定就不算拥有了这个房子，也就不能将其进行买卖。

4、法律分析：农村的房子可以买卖，但只可以在本集体经济组织之内进行买卖。因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。

农村卖房子需要什么手续

1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效***件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

2、农村房屋出售需要的手续有：买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。

3、满足以上条件后，需要双方亲自携带本人的***，到有关的行政管理部门进行登记。到有关行政管理部门办理登记所需要的证件包括：农村房屋的所有权凭证、房屋的买卖合同、契税证明、村委证明、过户确权审批表。

4、法律客观：买卖双方在签订房屋买卖协议以后，应当首先到当地司法公证部门进行公证；之后，买方应该到当地财政所缴纳3%的房契税；然后，双方到当地房管所申请办理房屋产权变更登记手续。

5、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

6、宅基地买卖合同由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

房子出售需要什么证件

1、法律分析： 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建筑工程施工许可证 国有 土地使用证 商品房预售许可证 ：是市、县人民***房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

2、卖房子需要提供哪些材料个人出售房屋需要提供以下资料：户口本、房屋产权证明、产权证明、二代***、购房时开具的购房发票、购房合同等。具体资料是这样的：二代居民***原件。

3、要求卖房人出示房屋所有权证、***、户口簿，查验卖房人与产权人是否为同一人，如不是同一人，须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书；2．对房屋的产权状况的审查。

4、要准备夫妻双方***，户口本，《[_a***_]证》，《房屋所有权证》，《房屋买卖合同》，并向房屋所在地房屋***提出申请。三：如买卖双方属于共有权人，必须出具共有权人同意出售证明及其共有权人签字盖章。

5、房地产开发商都需要具备这些证件才可以卖房，如下：五证两书《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。

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