宁波高桥房产新房_宁波高桥房子值得投资吗

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本文目录一览：

• 1、宁波买房首付比例
• 2、宁波住房契税收费标准
• 3、宁波哪个区域的房子最值得买
• 4、宁波市海曙区高桥镇最新规划出炉时间
• 5、宁波海曙高桥印象城:海曙新的综合商业力量

宁波买房首付比例

第二套房贷款政策，首付款比例为总房价的60%以上（含商品房和二手房），贷款利率为基准利率上浮10%。现行住房公积金贷款基准利率为五年以下（含五年）年利率5%；五年以上年利率4%。

宁波首套房首付比例需要根据房屋的面积来确定，一般购房，可以贷到房屋评估价的80%（90平米以内，超过90平米是70%），即90平米以内的房子，首付比例为20%，90平米以上的房子，首付比例为30%。

是的，宁波奉化市房屋公积金贷款的首付比例一般为20%，其中5%是首期付款，15%需要另外筹款。凡事因人而异，首付比例也会因个人条件不同而有所差异。奉化公积金贷款？住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

年宁波二套房首付新政策是二套房的首付比例不低于60%。

在宁波当地拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买二套房，最低首付比列为30%。在宁波当地拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请商业贷款购买二套房，最低首付比列为40%。

宁波第三套房首付比例是首套未结清的情况下需要支付6成首付，而结清首套贷款的话，首付4成。据悉，2021年申请贷款购买首套住房的，首付需要3成。

宁波住房契税收费标准

法律分析：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民***可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

【法律依据】：2022最新二套房契税政策买二套房契税从3%降到1%。

宁波哪个区域的房子最值得买

1、宁波大榭买房好。：宁波大榭位于宁波市中心，是宁波市的核心商业区之一。该地区拥有完善的基础设施和便利的交通网络，包括地铁、公交和高速公路等。

2、宁波的奉化区和杭州湾新区的房子最值得买。果想在宁波买房自住，那么可以考虑奉化区和杭州湾新区，这两个区中靠近地铁沿线的房子还是比较值得购买的。

3、买房除了看城市发展潜力之外，房子所在区域的发展也是相当重要。那么宁波哪个区买房潜力大呢？宁波鄞州区、江北区、海曙区一直是宁波的三巨头，所以其升值空间是有目共睹的。

4、鄞州区。根据查询买购网得知，市六区中，鄞州、江北、海瞩为第一梯队。鄞州区是宁波发展最好的区，2021年鄞州区GDP总量为2500.3亿元位居第一，无论是交通还是各种配套在宁波也是最为成熟的片区。

宁波市海曙区高桥镇最新规划出炉时间

1、年第四季度。根据查询宁波市自然***和规划局***得知，宁波市高桥镇长乐黄家庄规划时间为2023年第四季度。宁波市，简称“甬”，是中国浙江省下辖地级市，地处浙江省东北部、长江三角洲东南部，陆域总面积9816平方千米。

2、预计于2023年3月。望江村是宁波市海曙区高桥镇的下辖村，根据查询，宁波市海曙区******可知，该地区对望江村于2022年4月21日发出征收拆迁通知，预计于2023年3月进行***，***面积达70公顷。

3、海曙中学的建设工期为36个月，***于2022年9月开工，2025年9月完工。去年底发布的《宁波市海曙区国民经济和社会发展第14个五年规划和2035年远景目标纲要》中，也提到了海曙中学。

4、年***预警学校：海曙区高桥镇中心小学、海曙区高桥镇望春小学。2025年红色预警学校：海曙外国语学校青林湾校区。鄞州区 2023年红色预警学校：初中：宋诏桥中学、潘火实验中学。

5、高桥镇江南村江南水岸二期工程项目地块位于宁波市海曙区高桥镇江南村。东、西、北至江南水岸一期，南至用地红线。建设单位为宁波市海曙区高桥镇人民***。按照“[_a***_]规划”要求，现将初步方案予以公示。

6、宁波市海曙区高桥镇高桥村塘东一期2022年5月开始***。根据查询相关公开资料，宁波市海曙区高桥镇高桥村的***通知已于2022年4月底发出，高桥村全域开发前期征收一期项目总投资38亿，海曙区高桥镇高桥村的***工作已启动。

宁波海曙高桥印象城:海曙新的综合商业力量

1、摘要【宁波海曙高桥印象城】在时代发展的大背景下，与地铁1号线良渚站无缝对接的海曙印象城应运而生。海曙印象城立足于城西人群的消费升级需求，以新生活梦想中心。通过地铁业务，成为宁波首个TOD都会公园商业综合体。

2、鄞州印象城和海曙印象城相比，鄞州印象城更好，主要原因如下：体量够大，动线合理。鄞州印象城体量12万㎡，虽然是宁波市场内体量最大的项目之一，但相比于其他项目，仍能保持较大的体量优势。

3、日，海曙印象城开业，当天客流突破16万人次，销售额突破1450万元，开业次日客流突破17万人次，销售额达1500万元。海曙印象城作为城区主要的商业综合体之一，是满足群众消费需求、提升居民幸福指数的一项重要工程。

4、天一广场 天一广场位于宁波市海曙区，是宁波市最大的综合性城市广场，也是宁波市中心地带的商业中心。这里有各类时尚品牌的店铺，除此之外，还有多家大型连锁超市，能够满足不同消费需求的人们的购物需求。

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