出售共有的房屋_共有房屋买卖

本篇文章给大家谈谈出售共有的房屋，以及共有房屋买卖对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、共有产权房可以卖吗
• 2、两个人的房子,一个人想卖一个人不想卖怎么才能卖掉?
• 3、两兄弟共同拥有的房子,一个人把房子给卖了,这个有法律效果吗?_百度...

共有产权房可以卖吗

可以，房屋共有人在经过其它共有人书面同意后有权利卖房；如果没有经过全体共有人同意的，没有权利卖掉其共有房产，若与人签订了房屋买卖合同的，该合同效力存在瑕疵。

可以。共有产权房是能够买卖的，但是必须要征得共有人的同意，不然是无效的。

可以，但需先满足条件才可进行买卖，一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。

共有产权房可以卖吗共有产权房可以卖。共有产权住房在经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意情形下，可以卖。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产。

宁波市共有产权住房供应对象主要包括，共有产权住房供应行政区域城镇户籍无房家庭和非供应地户籍无房家庭，原则上以家庭为单位申请共有产权住房，具有完全民事行为能力且年满28周岁的单身申请人可以独立申请。

两个人的房子,一个人想卖一个人不想卖怎么才能卖掉?

1、法律主观：房产证2个人的名字一方不同意卖，即使签订出售合同，也是无效的、无法出售的，不动产登记机构不予过户。

2、不在一方可以公证委托在的一方卖房收款，做公证要提供相关的资料核验，如共有房产的产权证核验。

3、房产证上是两个人的名字其中一个想卖房子另一个不想卖是可以走法律程序卖房。如果该房产是按份共有的，其中一个人可以卖掉自己份额的房产，不需要另一方同意签字的，但是在同等价格的情况下，另一方有优先购买的权利。

4、我推荐你用和平解决的方式来解决，如果女方不想卖，就可以商量让她拿出一半的房子能卖的价格。如果不能和平解决，那就只能去法院了。

两兄弟共同拥有的房子,一个人把房子给卖了,这个有法律效果吗?_百度...

虽然房产证上写的是一个人的名字，但是有两兄弟共同出钱买的，现在要分家了，这个房子当然一人一半了，可以折合现金的形式，把钱给另一个没有房产证的就可以了。

当事人可以与对方协商解决，或者提供出资证明******判决。因为共同共有房产指两个或两个以上的人，对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。

可以去掉名字，去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%——3%不等。

关于出售共有的房屋和共有房屋买卖的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。