大上海房屋出售_上海大房鸭发布二手房

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本文目录一览：

• 1、上海房使用权房子如何出售
• 2、卖掉一线城市房子,到三四线城市当土豪,可行吗?
• 3、外地人上海的房子多久才能置换呢

上海房使用权房子如何出售

1、独用改造过的，有独用设施的，可以买成产权，找物业办理，也只有买成产权，以后才能买卖过户。没有独用条件的，不能买成产权，只能使用权转让，但规定只能转给上海户籍的人。

2、一）交换承租权的公有住房在同一区范围内的，到公有住房所在地的区房地产交易中心办理；交换承租权的公有住房不在同一区范围内的，到价格高的公有住房所在地的区房地产交易中心办理。

3、购买上海使用权房的业主，必须要能提供上海市户籍证明文件。

4、根据上海市为例，转让使用权房的流程如下：签订书面合同 买卖双方需要签订《上海市公有住房承租权转让合同》、进出户情况表。

5、上海房使用权房子出售方法如下：首先查看自己的公房是否属于可以出售的范围。根据目前上海市的政策，只有非独用成套的公房才能直接按使用权房屋出售。

6、上海使用权房交易流程是：签订书面合同。买卖双方需要签订《上海市公有住房承租权转让合同》、进出户情况表。面征询物业意见。

卖掉一线城市房子,到三四线城市当土豪,可行吗?

1、卖掉一线城市房子，想到三四线城市当土豪，想法确实不赖。房子能卖一千万，去沿海三四线城市买房，沿海城市比较发达，生活居住条件比较好，你到那里想当个土豪，门儿都没有，连土豪边都靠不上，只能做一个普通的人。

2、所以可不可行，最重要的是回三四线城市之后还能不能找到合适的收入来源，刚回去的时候一定是有钱的，但之后的日子还是要有新增的收入，只有这样，土豪才能持续。

3、不过，近有一个更有意思的话题出现了，那就是卖了深圳的房子，回老家做百万富翁去。可以说，脑海中闪现过这一冲动的人不在少数。

4、卖掉一线城市的房子，回到三四线城市居住条件并不会改变，改变的是身边的环境、商圈、学校等等，实际上就看自己的取舍了。

5、一线城市在科技、文化、经济等各方面都更具优势，在一线城市有更多机会。既然已经买了房就别卖了，好好努力相信生活会越来越多。

6、完全不可行，这种操作会让你越来越穷。卖掉深圳这种一线城市的房子，买入贵阳重庆等二三线城市的房子，你的下半辈子都得继续上班，还得延迟退休。

外地人上海的房子多久才能置换呢

1、可以。非上海户籍的购房者需要满足一定的条件才能购买房产。根据最新的政策，非上海户籍家庭需要连续63个月内有60个月的社保或个税记录才能购买房产。

2、在5年内购房记录方面。认购申请时，认购对象（及其家庭成员）名下无房且5年内无购房记录，加20分。认购对象为沪籍家庭名下有1套住房且5年内无购房记录，加5分，认购对象5年内购房记录的，此项不得分。

3、需要。上海置换房子需要社保满5年，外地籍家庭购房之日前连续缴满5年个税或社保，可购买一套住房。上海市，简称“沪”，别称申城、沪上、魔都，是中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市。

4、你好，很高兴为你解答问题。从你的叙述中来说，在上海有房子，离婚后一方能够置换房子吗？这个需要看法院把这个房子判给谁了。如果房子是你的所有财产是可以的。

5、可以操作，首先卖掉，您的下家（买家）房产证拿到您就可以买了 首先您要保证社保或税单在63个月内满60个月即可！贷款的话是要看您买的房子，***如是普通住宅那么首付就是50%、贷50%。

6、上海的房屋只要有房产证，且住宅没有抵押的，什么时候都可以交易，也就是说，上海房产证不管满几年，都能够进行交易，只是在交易时，所缴纳的个人所得税与营业税的比例是有不同的。

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