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房价这要看楼层,装修,位置综合而定,个人觉得宁波东湖花园挺好的。整个小区看起来显得非常有气势,房型也很正,周边设施齐全。交通也方便,地杰人灵,是个适合居住的好地方,值得考虑。
据悉本次宁波市试行公布二手住房,挂牌交易参考价格信息的做法,是对4月16日宁波市出台的《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》(甬建发〔2021〕41号)文件的重要环节。
价格一般在一百万到两百万左右,具体价格根据宁波二手房交易市场。
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手房首先要业主税,这个要看房子的情况,房产证要是不满5年需要交纳6%的营业税(满5年则免交)。还有就是个人所得税(满5年唯1可以避免),还有就是买家的契税。契税是1⑶%不等的。还有就是手续费。
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个小区的二手住房交易参考价格。112个公布交易参考价的小区中,位于鄞州区的金宝小区价格最高,显示为42400元/平方米。而按照互联网中介平台贝壳找房上的数据,该小区目前挂牌均价50262元/平方米。
因此,制定学区房的参考价格,可以在很大程度上帮助家长回归理性,不会为了争夺房源乱投钱。在参考价的区间内进行浮动,那些想要炒房的房地产商或者中介也就被束缚住了手脚。
区域价格调查是为二手房定价的第一步,在做价格评估时既要参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格,又要结合自己手中二手房的实际情况。
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