借钱后房屋出售_借钱后房屋出售合法吗

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本文目录一览：

• 1、贷款的房子能卖吗,卖了要把贷款还清吗?
• 2、如果借款人把房子抵押给我后,又卖掉了房子.这房子算谁的
• 3、房子贷款买的可以卖吗

贷款的房子能卖吗,卖了要把贷款还清吗?

1、贷款没还完，是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。

2、不一定，未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋所有权证，因为二手房交易是以房产证为准的。

3、卖房理论上是需要先把房贷还清的，不然不能进行交易。

如果借款人把房子抵押给我后,又卖掉了房子.这房子算谁的

1、在债务未到期的情况下，债权人对房屋所享有的抵押权未满足实现条件，不能处理抵押的房屋。债务人将房产抵押给债权人的，债权人取得房屋的抵押权，在债务人到期不履行的情况下，债权人可以在房屋的变价款中优先受偿。

2、已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有：提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。

3、最简单最直接的办法就是转按揭，也就是通常我们所说的在二手房买卖交易中将个人的住房出售或是转让给第三方，然后在申请办理个人住房贷款的变更，把借款期限与借款人或是抵押物都转变更成第三方。

4、然后就涤除房屋上负担所支付 的价款向抵押人追偿。

5、那么，房子被抵押还能买卖吗？从《担保法》的规定来看，抵押期间，抵押人擅自转让抵押物的，转让行为应为无效。

6、现在你不能卖房子，因为在法律上，该房子的所有权还是你朋友的，所以你不能卖。但是你可以要求你朋友还债，如果还有诉讼时效，就可以请求法院执行抵押物。

房子贷款买的可以卖吗

1、贷款买房后可以卖掉，但是必须是已经还清贷款的前提下，原则上来讲，有贷款房子还是处于抵押状态的，是不能上市进行交易的。但是，在实际操作中，我们可以通过一些方法来实现有贷款的房子的出售。

2、贷款买的房子也可以卖出去，但是有其必要性的前提。贷款买房要想卖出去，首先要取得银行的同意，再者是把在银行所欠的贷款过户好，也就是说除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务。

3、贷款买房可以卖出去。原则上来讲，有贷款房子还是处于抵押状态的，是不能上市进行交易的。但是，在实际操作中，我们可以通过一些方法来实现有贷款的房子的出售。

4、房子贷款买的需要经过抵押权人的同意才可以卖。因为贷款买的房子是属于抵押状态，在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

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