房屋出售未查封_没查封之前卖房子违法

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本文目录一览：

• 1、房屋买卖合同诉讼中,房屋未被查封,可否出卖
• 2、执行期间没查封房产可以买卖
• 3、...吗?用于还钱给起诉人,还是要经过法院同意才能卖?房子没有查封...

房屋买卖合同诉讼中,房屋未被查封,可否出卖

【案例房屋被查封卖方违约被判赔偿20万元】11月，昆山的胥先生把自己的一套房屋出售给毕先生、先生，总价款为140万元，并在合同中约定若有违约按房款20%赔偿。

在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，当事人以出卖人未取得商品房预售许可证明为由主张合同无效的，不予支持。

法律主观：房子被法院查封了经***取强制措施的权利人同意能卖，但不能办理过户手续。

执行期间没查封房产可以买卖

1、可以的。没有查封，就是表示房子上没有被设限的。

2、法律分析：可以。失信被执行人目前主要是资信方面的惩罚和限制，还没有到无权处理个人财产的地步。

3、没有冻结的被执行人房产是可以买卖交易的，对方如果账户存款不够执行，债务人又在此期间卖出房产，如果被追纠有可能按转移财产处理。

...吗?用于还钱给***人,还是要经过***同意才能卖?房子没有查封...

不能卖，必须经过***同意。失信被执行人会被限制炒股、买房、出境等。由国家发展改革委和最高人民***牵头，人民银行、中央组织部等44家单位联合签署的《关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录》对外发布。

你既然是失信被执行人，房子没有被查封，那么是可以卖房子，当然啦，卖房子的钱最好是用来还掉你的。被执行款，这样你的诚信才能上去，以后就不会上失信人的名单了。所以做人还是要诚信为本的。

可以。一般有以下几种方式：用买房人的钱把贷款还清 如果人家想要买你的房子，如果是全款支付的话，谈好价格之后你可以用卖房子的钱去银行把剩余贷款还清，然后就可以进行正常的房子买卖流程和过户。

从合同法的角度上看，如果银行同意你卖的话，或是买主同意帮你还贷款的话，你是可以过户的。如果有专业银行法方面的话。我就不知道了。

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