温县房屋出售单人_温县房屋出售单人房

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本文目录一览：

• 1、国有房屋可以出售吗
• 2、个人房源是如何找的
• 3、个人卖房需要哪些材料

国有房屋可以出售吗

1、可以。根据查询华律网显示。国有房屋主要指的是房屋的所有权归国家所有，且国家拥有对房产的处置权，由国家进行出租或者买卖，因此国有房屋可以买卖。但国有土地有两种取得方式，一种是通过划拨取得，一种是通过出让取得。

2、可以。国企有产权的房产能买卖。买卖时除一般交易税费外需要额外缴纳土地增值税，一并提交营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程、法人身份证明、房产证、土地证等材料。

3、法律主观：没有产权证房屋不可以买卖。房屋产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍、不能依法登记变更产权人，其买卖交易行为属于无权处分。

个人房源是如何找的

1、个人房源可以通过多种途径找到。首先，个人可以在网上房产平台或社交媒体上搜索房源信息 这些平台通常有大量的房东发布房源信息，个人可以根据自己的需求和预算在上面筛选合适的房源。

2、租房怎么找到个人房源现在大部分人都会将个人的租房信息公布在租房网站上，例如：58同城、安居客等网站，因此可以登录租房网站进行查询。

3、风险系数：一般通过网络搜索优势：①房源信息透明度高；②上网发房源的速度较快；③匹配度相对较高；④无需费用。劣势：①网络虚虚实实；②安全性有时无保障。

个人卖房需要哪些材料

1、有许多业主，因为工作调动、出国经商、孩子就学等原因，便想将现有的房屋进行出售。房屋出售手续繁多、过程繁琐，还得花费耗费的时间与精力。

2、买卖双方已经草拟好的协议书，需要注意的是协议书中交易双方的签名和签定日期普遍都要求空缺，等公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员的见证下签字并按手印。

3、议价：出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的销售行情』，所以『些许』预留杀价空间。

4、对于夫妻双方来说，如果房子属于两个人，还需要提供双方的结婚证复印件。如果这套房子还有房贷没有还清，还需要提供贷款的合同，同时还需要解除相应的贷款合同。

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