宁波北仑世贸湾租房_北仑世贸湾一期二手房

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本文目录一览：

• 1、2022宁波北仑房屋租赁新政策正式实施了吗
• 2、宁波北仑区公租房住房困难家庭公租房申请条件一览
• 3、北仑世茂世界湾

2022宁波北仑房屋租赁新政策正式实施了吗

作答时间：2021年9月15日，如遇业务变化请以实际为准。

具体政策内容包括： 推动租售并举，完善住房租赁市场。规范房屋租赁服务，加强租赁市场管理，提高租赁住房供应量，满足租房群体的住房需求。 控制房价上涨。***取限价措施，严格执行房地产企业承诺销售价格，防止房价过快上涨。

明确规定，不能出售和出租有居住权的房屋。新规明确规定不能转租。新规中有明确固定，如果租客没有经过房东的同意将房子转租给他人，房东可以直接单方面的解除租赁合同。规定让租客优先购买房子。

可以银行保函的方式代替。持续推进企业降本减负按照国家规定，延长阶段性降低企业失业保险费率政策至2023年4月30日。

房屋租赁税，是房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。

对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

宁波北仑区公租房住房困难家庭公租房申请条件一览

1、北仑公租房申请条件申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年（家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年）。北仑公租房申请条件申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。

2、申请者已经获得了当地不是农业的常住户口。家庭中每个人的收入都要比城镇居民人均可支配收入更低。在宁波没有房子，或者自有产权人租住的公房的建筑面积少于三十六平米、人均居住面积少于十八平方米。

3、要求申请人年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。

4、公租房一般是有5年的有效期，到期后要重新申请。

5、法律主观：要申请公租房，有两个基本条件必须满足： （1）家庭年收入10万元以下（含10万元），或者个人年收入5万元以下（含5万元）； （2）申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。

北仑世茂世界湾

1、北仑世茂世界湾是一座集商业、住宅、***、文化为一体的综合性海岸新城，位于宁波市北仑区，是北仑区未来发展的重点项目之一。该项目由世茂集团投资兴建，总投资额超过百亿元。

2、具体小区：世茂世界湾、凯旋华庭、黄山豪庭、里仁花园、东海明园、逸苑公寓、四季桂花园、塘湾人家、和园、锦绣千丈、新里程、花样年花郡、港宁府、春江明月、枫丹新悦等小区。

3、山豪庭上周二期成交71套位居排行榜首，均价12000 元/平方米；世茂世界湾均价12000元/ 平方米；黄金海岸均价 8500 元/平方 等等。目前北仑项目众多，而且现在北仑发展速，像黄金海岸 ，世界湾地理位置都不错，生活方便。

4、北仑希尔顿公馆是公寓。根据查询相关信息显示，希尔顿公馆是40年产权的公寓。希尔顿公馆位于宁波市北仑区黄山路669号。距离小区最近的地铁站是长江路，约718米。距离小区最近的公交站是世茂世界湾，728路、微76路等会经停本站。

5、凌霄社区成立于2011年11月，辖区范围东至长江路，南至泰山路，西至中河路，北至四明山路。区域面积3平方公里。

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