宁波鄞州区房产交易_鄞州区房地产交易中心咨询电话

今天给各位分享宁波鄞州区房产交易的知识，其中也会对鄞州区房地产交易中心咨询电话进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、购房者办理限购证明需要带哪些资料?
• 2、宁波市鄞州区农村有土地证没有房产证的房子,产权人是我爸爸,爸爸去世后...
• 3、宁波房子限购吗

购房者办理限购证明需要带哪些资料?

一）一次性付款客户需携带资料如下：购房人本人身份证原件及复印件；有关单位出具的购房证明。

需提交家庭成员***、婚姻证明（已婚的提供结婚证，离异、丧偶及到法定结婚年龄未婚男女需提供户籍所在地民政局出具的单身证明）、户籍证明（包括购房人、配偶及未成年 子女）的原件和复印件各一份。

交易登记中心依据审核情况出具《购房资格证明》。

测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减凭证；购房者***明***影印件核对原件***；房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。

“限购证明”是***干涉市场的一种书面证明，“赶在政策实行之前先办好限购证明，等政策实行再过户”是目前欲购房者在政策高压下一种心慌的表现，提前办好是为以后应付干涉市场的做准备，防止***不准买房。

宁波市鄞州区农村有土地证没有房产证的房子,产权人是我爸爸,爸爸去世后...

土地证上载明是宅基地，则房子可以卖给本村村民。若土地证上载明的不是宅基地，则房子不可以买卖，更谈不上办理过户手续。法律规定，农村集体所有的土地，除宅基地可以卖给本村村民外，其他禁止买卖。

你父亲去世，属于他的财产就属于遗产，你母亲和你、你的兄弟姐妹都有继承的权利。如果你母亲、你的兄弟姐妹同意这个房子给你，经过公证后，可以办理房屋产权证。如果你有本村户口，也可以办理土地证。

乡镇***发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

首先需要落实你爸爸的产权，也就是要到房产局查到产权登记。由于你们是第一顺位继承人，应首先把房屋继承过来，由于你爸爸没有遗嘱，现在继承还是比较困难的，必须经过村委会证明，才可以办理继承。

***会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

而且有“一户一宅”原则，所以，它的继承还关系到继承人的身份问题。“没有房产证能去办理房屋继承吗”问题的答案是肯定的，只是比较起有房产证的来说，会复杂一点，但是仍然是可以的，法律会保护您的合法权益的。

宁波房子限购吗

宁波购房政策宁波的购房政策十分多，其中牵涉到限购、限售、补贴、税费等问题，其中最为主要的是限购问题。

当前我国各地纷纷出台了严格的限购措施，本地人想要买套房子都比较困难，如果是外地户籍那就更是难上加难，下面为大家介绍外地人在宁波买房条件都有哪些。首先满足宁波当地的购房资格。

全国各地楼市都在执行一定调整政策，近期，宁波楼市也发布了新的调整规定，部分限购政策放开，同时上调了公积金最高贷款额度等，跟我一起来看看。限购放开（1）二孩三孩家庭限购区可再买一套。

宁波鄞州区房产交易的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于鄞州区房地产交易中心咨询电话、宁波鄞州区房产交易的信息别忘了在本站进行查找喔。