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根据目前的信息,舟山恒大御海天下期房存在一定的风险。首先,恒大集团近年来面临资金链紧张和债务问题,这可能会对项目的建设和交付产生不利影响。
其次,舟山房地产市场竞争激烈,供应过剩的情况可能导致房价下跌,投资回报率下降。此外,政策调控也可能对购房者的投资预期产生影响。因此,购买舟山恒大御海天下期房需要谨慎考虑风险,并充分了解市场情况和项目的实际情况。
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