宁波房产网二手房出售,宁波房产网二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宁波房产网二手房出售的问题，于是小编就整理了4个相关介绍宁波房产网二手房出售的解答，让我们一起看看吧。

1. 外地人宁波买房流程？
2. 宁波买卖房中介费谁出？
3. 宁波房产过户需要准备哪些资料？
4. 宁波二手房转按揭上那办理？

外地人宁波买房流程？

外地人没有社保是无法在宁波购房的，只能购买不占购房资格的房屋类型，比如公寓，法拍房等，或者借助另一半的名义买房都是可以的，具体还是要参考当地购房的政策。

外地人在宁波买房条件如下：

一、首先满足宁波当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等;贷款的话,还需提供收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等等。

二、各地买房迁户口政策不一样比如: 外省市个人在京购房迁户口程序与京籍人士基本相同。外地人向宁波银行贷款买房需要条件:

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。

外地人买房的流程正确，答案是这样的，首先你要带上户口，***之类的相关证件。准备要买房的首付款。然后到。售房处办理相关的证件和手续，比如说需要填一些资料的东西。姓名，地址，联系电话。以及购房注意的一些事项。基本上就这些情况吧，希望回答对你有所帮助。

一）资格认定所需材料

1.填写《宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表》，一式三份

2.在甬机关录用有关证明或企事业单位劳动合同（聘用合同）

3.学历证书（提供学信网上的学历证明）及复印件（在海外取得学位的，须提交学历学位证书及教育部留学服务中心出具的《国（境）外学历学位认证》）

4、购房合同（期房）或产权登记受理单（二手房）；

宁波买卖房中介费谁出？

可以买家出也可以卖家出

房屋买卖中介费可以买家出也可以卖家出，双方自行协商约定即可。房屋买卖中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。

宁波房产过户需要准备哪些资料？

二手房过户基本手续：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。

买方带***原件。

如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。

卖方带***、房产证、房产原相关税费发票等原件。

交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）

交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。

买卖双方各自带***原件交各自的税费。

宁波二手房转按揭上那办理？

1、买卖双方达成协议后，签订《房屋买卖合同》;

　　2、在获得贷款银行同意的情况下，买方向银行申请转按揭并提交相关材料及担保费，材料包括《房屋买卖合同》、***、婚姻证明文件、户口簿等;

　　3、买方向银行出具担保委托书，卖方向银行、担保机构或中介机构签署出售承诺书;

　　4、银行对转按揭申请进行审核，审核通过后，银行和卖方办理还贷手续并注销抵押登记手续;

　　5、然后买卖双方到房管部门办理过户手续，银行和买方签订贷款合同，并办理抵押登记等相关手续;

6、之后买方按时偿还贷款本息即可。

到此，以上就是小编对于宁波房产网二手房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于宁波房产网二手房出售的4点解答对大家有用。