三兄弟合资房屋出售_三兄弟房产

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本文目录一览：

• 1、我是三兄弟合资建房,房产证上做的是其中1人,现要分开,怎么办理?要多少...
• 2、兄弟三人合资买房产权登记在一人名下。几年后产权人背着其他兄弟一个...
• 3、三兄弟共住一栋楼怎么办房产证

我是三兄弟合资建房,房产证上做的是其中1人,现要分开,怎么办理?要多少...

协商分配：兄弟之间需要协商分配拆迁补偿款和房屋产权。可以达成一份书面协议，约定各自分得的***款和房屋产权的分配方案。 申请房本：在达成协议后，需要向当地房管部门申请办理房屋所有权证书。

购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理。是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理。

如果是单门独户的套房不可以分开办，但可以多加一个人的名字房子产权各半。

兄弟三人合资买房产权登记在一人名下。几年后产权人背着其他兄弟一个...

两个朋友合伙买房产，可能登记为共同共有。如果只登记一个人的名字，而不登记另一个人的名字，无论写什么样的协议，将来一旦发生***，法律是不会保护不登记人的合法权益的。我国的不动产，是以登记为准的。

兄弟三人共同出资购买一套住房，房产证是可以写三个人的名字。根据相关法律法规，多人共同出资购买不动产，登记后可以成为房屋产权共有人。法律分析共有人是数人共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。

住房产权为登记人个人合法所有，权益受法律保护。住房登记人可以自由处置住房产权，不需要其他人授权和同意。其他兄弟参与出资，可以凭出资证明，主张对房产证登记人的债权，可以要求房产证登记人还钱，但是和住房产权无关。

其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

如果是三个人都写上了，那么这个房子就不算首套了，因为房子是你们三个共同的，而他们是多套了。当然这个根据地方政策也有不同的调整和变化。如果是真要下手建议去购买所在地的房产所问一下比较稳妥。

既然只是其中一个人建的房子，但土地是属于三个人共同拥有的那么办理了房产证之后，这个房产证也只能办理一个人的名字，其他两个人应该从得了房产的那个人那里得到相应的赔偿。

三兄弟共住一栋楼怎么办房产证

这种情况只能办一个共用的房产证，填一个房主两个共有人并明确三兄弟各自所占的份额。

房产证上写谁的，写几个都可以，只要是你们三个同意这样操作的。不过呢，丑话先说在前面啊，你们三个都写上去，到时候真有什么事情了，这一套房子到底如何分配，有什么***了可能也是个麻烦啊。

既然只是其中一个人建的房子，但土地是属于三个人共同拥有的那么办理了房产证之后，这个房产证也只能办理一个人的名字，其他两个人应该从得了房产的那个人那里得到相应的赔偿。

因此，兄弟三人共同居住在一个院子里，一般是属于同一个宅基地，依然是一户，只能办理一个独立的宅基地使用权证。

父母若是已经去世，按法定继承给三个儿子，老大退出，此时房子继承给老二老三，由二人继承，二人建造，属于共有财产，二人在办理房产证证时可以同时登记二人名字，也可以通过协商给另一个人一定补偿，让其退出登记。

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