汕尾暖气出租房_汕尾市城区百姓租房网

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本文目录一览：

• 1、房屋出租合同一年,租户暖气不热,家里冷为理由不租了,怎么办?
• 2、租房合同写的包采暖费,房东不交算违约吗?应该怎么起诉房东?
• 3、租房暖气费谁承担

房屋出租合同一年,租户暖气不热,家里冷为理由不租了,怎么办?

1、既然租户因为暖气不热，家里冷，不租了可以和房东解除出租合同。

2、租户不满意，提出拒交下年房租，而且要***房主，原因是合同中体现租金按年交纳，取暖费是房主支付，房主就有义务保证室温，或者其电费做相应补偿。

3、与租户进行沟通：首先，您应该尝试与租户进行沟通，了解其不支付供暖费和房租的原因。如果是有一些突发状况或困难，您可以协商并寻找解决方案，例如延长付款期限或分期付款等。

4、租户暖气不热作为房东的暖气出现了问题，可以找房东来对暖气进行解决，因为房屋在安装地暖的时候，是房东负责安装和缴费的，所以租房子暖气不热，只要不是承租人故意导致的暖气故障，房东需要承担维修的责任。

5、租户肯定违约，押合同的违约条款执行应该是押金部分。和物业费和取暖费没有关系，如果这些费用都是租户承担的，我觉得应该适当退还一些物业费，因为即使没有租户这些费用业主也需要承担。

6、如果热费是房东缴纳，可以让房东处理，如果是租户自己缴纳热费，可以直接联系供热公司进行投诉。

租房合同写的包***暖费,房东不交算违约吗?应该怎么***房东?

1、一般会认定为不算违约。因为租房合同的包***暖费的违约认定是：出租房向您收取***暖费。那么才是违约。或者是合同上写的是，出租房承诺正常供暖，那么没有正常供暖就算违约。而现在的情况是。

2、这个要看合同对于这一块费用的约定，也就是说，房子的水电取暖等费用，由房客交给房东，然后由房东向各个收费单位缴纳。这样的约定是没有问题。对于房东收取费用后没有及时上交给各个收费单位。

3、房东不交取暖费算不算违约，主要看签订的租房合同有没有对此约定。如果合同里约定房东必须交取暖费，而房东没有履行，则属于房东违约；如果合同里没有约定，则房东不属于违约。

4、租房合同上，明确写着由房东交纳取暖费，但是他没有交取暖费，那么你可以根据合同，向房东要回取暖费。签订合同。

租房暖气费谁承担

1、法律分析：取暖费由房东交，房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费，如供暖设施受损，房东应先行承担维修费用，分清责任后再行主张权益。

2、法律分析：一般来说，房东保证房屋处于可以居住的状态下，取暖费用是由房东付款的。一般情况下，由租户负责上交租房期间产生的一切费用，在租客居住的这段时间，房东是不会支付任何费用的。

3、法律分析：租赁房屋的暖气费一般由出租人和承租人在签订合同时协商确定由哪一方承担，如为约定的可以协议补充。但是租房的暖气一般由承租人使用，所以一般由承租人承担。

4、法律分析：由谁交纳并没有明确的规定。但一般物业费由租房人交纳，暖气费房主可以和租房人协商具体由谁交纳。房主和租房人谁交都行，只不过是都在房租上了。

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