安新县三台镇房屋出售_安新县三台镇房屋出售信息网

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本文目录一览：

• 1、农村平房出售都要什么手续
• 2、农村新民居房出售违反了国家土地管理法第几条?
• 3、四川绵阳三台县芦溪镇房价范围是多少?2015年会降价吗?
• 4、乡镇私人房屋买卖没有房产证

农村平房出售都要什么手续

农村房屋出售需要的手续有：买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。

买卖双方商议好房价签好合同后需要带着***明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。

应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

农村新民居房出售违反了国家土地管理法第几条?

《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。可见，农村村民买卖、出租房屋并无法律的禁止性规定，只是出卖后不能再申请宅基地而已。

宅基地不可以出售，农村宅基地不得买卖，农村的宅基地是集体的，村民只有使用权，只能是转让（转让对象为本集体成员），如果是转让其性质只能是村民之间或买卖双方的转让。卖给非本村人、城镇居民的属于无效的买卖。

法律规定：《中华人民共和国土地管理法》第九条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

物权法》第一百五十三条规定：“ 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”而《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

宅基地不可买卖。根据《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

《物权法》第152条至155条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建房，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

四川绵阳三台县芦溪镇房价范围是多少?2015年会降价吗?

预计2015年房价不会降，***在2015年上半年出台了一系列房地产利好政策，***房市，从上半年的成效上来看，已经解决了开发商短期的卖不出去房子的情况。

现在都涨了，3000左右。很急就买吧！估计房子还会涨，相当于投资。如果想长期居住，就免了吧。其一：还不如去绵阳买，三台的物价可是和国际接轨的。

绵阳房价要看哪个地方，市区和市边房价不一样。市区在3500——4000左右，市边就是2500——3000不等，三台房价就比较便宜了，一般在2500左右。三台离绵阳大根1个小时左右。不属于地震带，但地震时有点震感。

乡镇私人房屋买卖没有房产证

法律分析：在乡镇买房子没有房产证的，有7个处理步骤。

法律主观：没有房产证是过户不了的。第我们买的房子是二手房子的时候需要卖方有自己的***和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件，而且我们自己买房子的时候也要检查清楚。

乡镇无房产证房屋买卖时可以通过签订买卖合同。虽然没有房产证买卖时无法办理过户手续，但是签订的买卖合同是有法律效力的。也就是说，买房人虽不能主张占有房屋，但可以通过主张违约责任维护自己的权益。

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