宁波大沙泥街39弄二手房_宁波大沙泥街二手房出售

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本文目录一览：

• 1、买贷款未还完的二手房买贷款没还完的二手房该怎么弄
• 2、购买二手房可以贷款吗?过户手续怎么弄?
• 3、长征桥路48弄二手房交易流程,容易贬值吗?
• 4、杭州后横弄小区二手房均价多少钱一平米?
• 5、宁波买二手房中介费是多少啊?

买贷款未还完的二手房买贷款没还完的二手房该怎么弄

购买二手房时房主贷款没还清时，可以与对方协商。可以要求对方提前还清贷款，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。

房贷没还完怎么卖房卖房贷款没还完卖房有：已经开始还贷款了，说明你的房子虽然没***，但是已经登记备案了，这样才能做抵押，银行才可能放款。或者是你的房子产权证已办出，抵押在银行了。属于哪种情况，你应该到银行去问一下。

法律分析：由买方还清剩余贷款，若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。

购买二手房可以贷款吗?过户手续怎么弄?

1、二手房可以贷款吗？流程 二手房是可以办理按揭贷款的，贷款流程如下：提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。

2、二手房过户贷款全流程主要涉及以下4个步骤：签订买卖合同、办理贷款、过户申请、缴纳税费。

3、过户放贷 审批通过后，买方支付房屋首付款。凭首付款证明、银行出具的材料办理房屋产权过户。买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，银行会向卖方账户存入房款，买方根据合同来还贷款。

4、二手房屋过户后能办理银行贷款。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时。

5、买二手房贷款，是先过户还是先贷款？需要注意哪些问题？原则上是先提交贷款申请，审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。

长征桥路48弄二手房交易流程,容易贬值吗?

1、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

2、交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。

3、其次，也可以直接去长征桥路48弄的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询长征桥路48弄代理销售人员咨询。

4、二手房交易过户流程 房屋产权调查 房屋买卖交易前，一定要对其产权进行深入的调查，把房屋产权的归属权查清楚，并还需弄清此房屋是否有存在抵押贷款等现象。

杭州后横弄小区二手房均价多少钱一平米?

杭州二手房参考均价为：32326元/m_，后横弄小区16014元/m_，小区和全市房价比差值为：-16312元/m_，房价比全市房价要低。余杭的均价为：30165元/m_，房价比区域房价要便宜。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

杭州二手房参考均价为：32326元/m_，工人新村41913元/m_，价格相差：9587元/m_，房价比全市房价要高。下城的均价为：38682元/m_，房价比区域房价要贵。工人新村买房参考均价：41913元/平米。

小河下二手房买卖参考平均价格为：41057元/平米。这个小区的地段在杭州市上城小营商业圈，杭州市上城区小河下。小区周边学校***有：杭州市大学路小学、杭州第十中学、杭州市惠兴中学、杭州市青春中学。

万67451元/平米杭州二手房参考均价为：32326元/m_，龙湖春江彼岸60474元/m_，小区对比杭州全市均价差值为：28148元/m_，房价比全市房价要高。滨江的均价为：40010元/m_，房价比区域房价要贵。

根据最新市场调研数据显示，彩园二手房的均价大约在每平米5万元至4万元之间。用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。

宁波买二手房中介费是多少啊?

1、二手房中介收费标准如下：首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的百分之7[_a***_]，其中包括百分之2的中介费和百分之0.5的保障服务费。

2、二手房一般中介费为房屋成交价格的3%—5%，房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。

3、如果是在中介房产卖买，一般是按房价的 1%-5% 收取中介费。但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取。

4、二手房中介费，即房屋买卖代理收费，国家明文规定，按成交价格总额的0.5%-5%计收。如果是独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。值得注意的是，作为房屋买卖人，中介费是可以谈的。

5、一万左右吧，现在可以先协商的。房价看地段的，一般在6000-30000之间都有的。

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