宁波房产指导价格_宁波房产指导价格公示

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本文目录一览：

• 1、宁波市中心房价多少?疫情会导致房价下跌吗?
• 2、宁波住房契税收费标准
• 3、宁波二手房指导价在哪里查

宁波市中心房价多少?疫情会导致房价下跌吗?

疫情会导致房价下跌吗？宁波市中心房价多少宁波房价呈现稳步上涨走势。9月，新房参考均价18021元，较10月参考价格17341元，上涨92％。近一年来，宁波二手房价格呈现持续上涨走势。

***调控政策密集落地：房价下跌的一个重要原因是房地产市场的监管趋严，******取了一系列措施来遏制房价过快上涨，如调控政策、购房限制措施等，这种政策的影响也是显而易见的。

购房者信心下降。疫情对经济的影响使很多购房者对未来经济前景缺乏信心，不愿意在房价高位上购房，导致房地产需求下降，价格下跌。 供大于求。

因此，综上所述，虽然经济回暖，但是多重原因导致房价跌幅较大，目前的市场处于调整期，未来如果政策、需求、产业等方面得到合理的协调和平衡，房价也可能会逐步回升。

***政策的影响：一些国家和地区的******取措施限制外国投资者购买本地房产，或推出***政策鼓励房屋供应量增加。这些政策可能会导致房价下跌。

宁波住房契税收费标准

1、政策性收费：契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%。

2、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。

3、契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。

4、对于90平米以下的小型住房，只需要缴纳1%的契税；对于别墅型住房需要缴纳4%的契税；普通的住房需要缴纳5%的契税。 90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税5%。

5、一，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

宁波二手房指导价在哪里查

1、二手房的房屋指导价格可以在房地产交易中心查询。这是权威的。如果是通过中介的话，可以让中介当地店面咨询指导价格，也可以去小区所在地的地税局咨询。

2、你可以通过互联网搜索或咨询当地的不动产服务公司来找到合适的评估机构。房产中介： 在一些国家，房产中介公司通常也提供免费的房屋估价服务，作为吸引卖家或买家的手段。

3、可携带身份证等相关资料到本地房管局档案科查询。或者我们可登入房管局网站，点击预售合同查询，输入合同号等相关信息就可以了。不少房产中介也会在所售房源上显示相关的价格，可以给大家购买二手房时提供一个参考。

4、到当地房地产管理部门查询：可以到房地产管理部门的窗口咨询，提供房屋的地址、开发商名称、房屋面积等信息即可查询到二手房备案价。

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