宁波象山番头岙房产买卖_象山县农村信用合作联社番头分社

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本文目录一览：

• 1、二手房买卖手续怎么办
• 2、房产继承,赠与,和买卖哪个实惠
• 3、有谁知道宁海到石浦番头岙怎么走啊

二手房买卖手续怎么办

二手房的过户流程具体有以下几步：买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

首先需要判断一下住房购买资格，济南市户口（以家庭为单位，包括未成年子女）限购两套，外地户口限购一套；其次如果贷款需要看一下个人（如果是结婚需要查看夫妻）的个人征信。

二手房买卖手续：购房资格核验（住宅类）、网签合同、地税部门核定契税、房屋发证大厅办理房屋所有权证。

二手房买卖手续流程：买卖双方需要先确定好房屋交易的价格以及房子的产权是否清晰，能不能够直接上市进行交易，买方需要先提前审核好房屋所有产权证以及卖方的***是否合法。办理过户手续之前需要先签订购房合同。

房产继承,赠与,和买卖哪个实惠

亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本低。只需交纳280元的登记费，没有营业税，个税和契税。

房产赠与子女如果房子没有贷款，父母和子女双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的2％，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用。

买卖最划算，只要交契税；赠予要交契税和20%个人所得税；继承需要办继承公证或继承诉讼。而且买卖省事，其它两种方式l费时费力。

有谁知道宁海到石浦番头岙怎么走啊

走沿海南线到伍山码头轮渡，每1个小时有一班船，从宁海到长街伍山大概40分钟左右，轮渡时间20分钟左右，在象山下船后有一条小路，出了小路右转往石浦方向，如果不是自驾车，那边有小巴经过。

一天早够了，剩下两天建议去海岛，渔山列岛露营海钓嘛，国家海洋***保护区很有名的，还可以去花岙岛看卡斯特地貌，檀头山也不错。

自驾：江东区的中山东路，到世纪大道向北，然后沿着通途路直行，右拐走泰山路，在泰山路右拐进入新大路（高速出口后第一个红绿灯处）直行至Y型路口继续右拐，高架桥下左拐，沿大海路直走，沿途有新湖岙农庄标识。

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