萧山疫情出租房房租减免_萧山疫情出租房房租减免通知

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本文目录一览：

• 1、疫情期间怎样申请减免房租
• 2、疫情期间租金减免规定
• 3、疫情期间个人房东可以减免房租吗
• 4、杭州疫情期间减房租吗
• 5、疫情期间房租费可以减免吗?
• 6、疫情期间房屋租赁费减免政策

疫情期间怎样申请减免房租

所以，希望贵公司领导体量目前我司的暂时经济窘境，就租赁合同的履行事宜向贵公司申请减免部分房租如下：申请减免我方2月份的租金，减半3月份租金，共计人民币XX元；以上金额在交纳下次租金中予以扣除。病毒无情，房东有爱。

因为防控疫情房租怎么办？ 房租需要和房东协商，部分地区因政策管制导致无法开业，可以援引情势变更条款免除或减轻承租方的租金等，如果非政策管制地区，则应当根据公平原则共同分担损失。建议承租方与出租方协商解决。

如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原 租赁合同 目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。

疫情期间房租减免申请书应当写清楚承租的具体年限和承租，当时约定的租金在承租期间当中尽到了合理的责任，因为受到新型冠状肺炎的影响，处于停产的状态导致经营非常的困难，基于当地***所出台的某项政策提出申请。

法律分析：申请疫情期间减免房租的流程方式是：以北京为例。北京市人民***办公厅发布了《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响促进中小微企业持续健康发展的若干措施》《若干房东沟通减免房租事宜》。

疫情期间租金减免规定

疫情期间，承租人主张减免租金的法律依据 （一）不可抗力 根据我国《民法总则》第一百八十条以及《合同法》第一百一十七条的规定，不可抗力是指不能预见，不能避免且不能克服的客观情况。

主要政策为：实施房屋租金减免、完善财税优惠政策、加大金融支持力度、稳定房屋租赁市场。

被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋的，2022年减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。

疫情期间个人房东可以减免房租吗

1、个人租房不可主张减免租金。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。

2、法律分析：疫情期间个人房租没有政策减免，具体依据出租人个人意愿确定。

3、疫情期间国家并未规定所有的房东都必须要减免房租，不过，如果租用的房子是用于生产经营的，疫情管控期间没办***常复工的情况下，可以向房东提出免除疫情期间的这几个月的租金。

4、如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担 民事责任 。法律另有规定的，依照其规定。

5、法律分析：疫情期间可以减免房租，需要具体情况具体分析。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。

杭州疫情期间减房租吗

1、法律分析：杭州疫情期间倡导减房租，但不作强制性规定。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金，但不作出强制性规定要求。

2、杭州免租政策有哪些依据杭州市的相关规定，疫情期间，承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户，免收3月份房租。对租用其他经营用房的，鼓励业主（房东）为租户减免租金。减免企业房租。

3、在疫情管控期间房东应当免除租金，疫情期间已经复工的企业，但受到影响现在处于严重亏损状态的可以跟房东协商减免部分租金，个人租用的房子，一般不能全额免租。

4、疫情期间可以减免房租，需要具体情况具体分析：第一，如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被***要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。

5、可以减免当事人的部分租金。但是值得注意的是，不可抗力规则要考虑公平原则，租客和房东同样受疫情影响，具有经济压力，双方都受到了影响，更要注重从公平正义的角度出发考虑，不单单要为租客减免房租，同样也要考虑房东。

6、在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。

疫情期间房租费可以减免吗?

1、疫情期间租房不减免。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免房租。

2、法律分析：受疫情影响可以申请租房减免。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提***讼要求减免房租，由***根据合同约定与实际情形进行判定。

3、法律分析：疫情期间国家政策并没有规定一定要减免房租，但是各级省市自己都有地区政策，能不能减免房租主要还是看所在地区政策扶持情况。

4、法律分析：***没有强制规定疫情期间减免房租，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。

疫情期间房屋租赁费减免政策

所有出租房免租一个月的条件是什么？疫情期间免租一个月的规定是：《民法典》（自2021年月1日起实施）第五百九十条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

其中，四季度被列为疫情中高风险地区的，要通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。国资委也对政策的落实提出了时间要求。

另据《南方都市报》报道，1月30日深圳龙岗区发布政策对承租区属国企经营用房的企业免租一个月，减免自2020年2月1日至2月29日，预计减免总金额近6000万元，惠及属国企物业涉及承租的企业共930家。

鼓励非国有房屋租赁主体在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。对减免租金的房屋业主，2022年缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，根据条例授权和地方实际给予减免。2022年加大中小微企业设备器具税前扣除力度。

南京疫情期间房租减免政策是：承租国有资产类经营用房的困难中小微企业免收1个月房租、减半收取2个月房租，租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

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