上海乡下房屋出售_上海农村老房子出售

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本文目录一览：

• 1、上海安置房可以买卖吗
• 2、上海市户口政策中如房屋出售,户口没迁出,请问户口会被注销或被强迁吗...
• 3、法律公开课:农村宅基地房屋可以买卖吗
• 4、上海奉贤的农村房子能买吗
• 5、上海的动迁安置房出售政策

上海安置房可以买卖吗

但按照通常情况来说，安置房都是可以买卖的，和一般的商品住宅没有什么区别，但是前提是产前安置房要取得房屋所有权和产权证，并且相关政策没有对房屋转卖进行限制。

安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。

虽然安置房可以买卖，但是在交易时要注意看有没有房产证，有房产证才能购买。

上海动迁房能够进行买卖，一般来讲，签订动迁协议在先，开发商取得大产证在后，所以基本是以开发商取得大产证的日期为准，只要开发商的大产证满三年，此类房屋就可以办理产权变更登记。

可以。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

上海市户口政策中如房屋出售,户口没迁出,请问户口会被注销或被强迁吗...

这种情况户口不会被注销的，但是新房住会让自己把户口迁走的，应该早点去把户口迁了，不然人家会***。虽然我国法律允许人户分离。

不会的。只是一般买方不会同意户口仍在此房内。如果你的房子已卖，买方应该会要求你将户口迁出，合同上也会约定户口迁出时间。建议关注合同此项。以防造成违约责任。户口无处可落，需要到当地住宅地的派出所申请集体户口。

通过公安机关或法院将原户口强制迁出。在实践生活中，我们经常会遇到买卖合同签订后，卖房人由于种种原因卖房不迁户口。无法及时将房屋内的户口迁出，导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。

户口是不会被注销的，有的地方规定：原房主户口不迁走，新购房人的户口也不能迁入。有的地方则是原房主卖房后应将户口迁走，经派出所通知拒不迁移的，派出所可强制将户口迁至现户口所在地派出所。

如果您卖房后无处落户，您的户口不会被强制注销或迁出。根据中国的户籍管理制度，户籍是跟随房屋产权转移的，而不是跟随房屋卖出的。因此，当您出售房屋时，您的户口不会自动转移给新的房屋所有人。

法律公开课:农村宅基地房屋可以买卖吗

农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到他的名字下。

农村宅基地可以买卖，但是需要满足一定条件。根据《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的转让、互换和赠与，应当遵守法律、行政法规的规定。

农村宅基地不可以买卖，不合法。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。

根据《土地管理法》的规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。也就是说农村房屋是可以买卖的，但出卖以后不得再重新申请宅基地。

农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的，但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。

上海奉贤的农村房子能买吗

交通不便、房值下降。交通不便：奉贤位于上海西南处，属于人口拥挤地带，交通较为拥挤。

法律依据：《上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖***案件的原则意见》农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。

农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。

上海精装乡村宅院：第一套农村房子占地250多平米，位于上海崇明区陈家镇。周围树木环绕，与邻居保持一定距离，且周边视野开阔，土地可以耕种。第二个房子位于上海市奉贤区青村镇金王村，占地460平米。

无论在上海买房子是投资还是居住，都想让房子在未来有一个很好的升值空间。目前奉贤的平均房价并不是很高，现在每平方米都徘徊在9万元左右，与上海的平均房价相差较远，这也说明未来的升值概率较小。

因为它是有好多个区域的，然后再了解一下奉贤区房子能买吗。

上海的动迁安置房出售政策

上海动迁安置房算不算二套房，需要根据是否有房屋产权证来判断。如果动迁安置房已取得产权证，并且产权证上是否除动迁房外还有其他房产，那么就是二套房，反之则不是。

对于动迁安置房几年可上市交易的问题，各个地区规定有所不同。有些地方规定五年，有些地方规定三年。

根据相关法规及政策的规定，***安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。

具体可到房屋所在地的[_a***_]交易中心申请办理。法律主观：动迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。

法律分析：上海市最新动迁安置房买卖规定如下：因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，取得权属的3年之内不能上市交易。

根据上海动迁安置房管理办理的相关规定，动迁安置房在取得房地产权证的3年内，是不得转让、抵押等交易行为。因此动迁安置房需满3年才能够出售，一般情况下，满3年的时间是从开发商取得大产权证之日起算的。

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