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本文目录一览：

• 1、宁波限购限售政策有新的补充规定,哪些人购房会被限购呢?
• 2、宁波房产交易中心最近为什么这么多人
• 3、宁波房子过户费用一般多少?
• 4、宁波房产中介有哪些?
• 5、宁波房产过户需要什么具体流程?父亲名下转移至我与妹妹名下
• 6、宁波房产过户需要什么手续和费用

宁波限购限售政策有新的补充规定,哪些人购房会被限购呢?

1、二本地人：在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，在限购区域内暂定限购1套住房。宁波市户籍居民及家庭包括：⑴本市户籍居民家庭是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭。

2、政策明细：宁波买房限购开放：二孩、三孩家庭在限购区域内可购买一处。

3、人才安居专用房，各类人才的购房补贴，其购买的房屋实行两年限售。无房户可优先购买的住房（含以无房户的名字可优先购买的），经济适用房可限制5年。限价住房有三年的限制。

宁波房产交易中心最近为什么这么多人

系统升级，以后只需要跑一趟就可以办完业务，这几天刚好熟悉系统所以比较慢。

小区卖房子人数多的原因可能有以下几种： 地理位置优越：小区地理位置好，交通方便，生活配套设施齐全，如离学校、商场、医院等地点较近，这使得该区域的房产具有较高的升值潜力，吸引了许多购房者。

宁波的房产中介打电话给您的可能原因有： 您的电话号码可能已经在各大平台注册信息时泄露，一些房产中介为了销售业绩，可能会购买客户电话号码，并询问购房意向。

房地产业这些年迅猛发展，逐渐走向成熟，催生出了房地产中介这个职业。房地产中介通过向顾客提供房产方面的服务而获得收益，迎合了购房的买方需求市场和房地产开发商的供方需求市场。

宁波房子过户费用一般多少?

若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

在办理房产过户时，需要缴纳一定的登记费用。这项费用一般是几十元到几百元不等。 契税 根据房屋面积和成交价格的不同，契税的征收标准也有所不同。

房屋买卖过户需要进行公证，公证费用一般为房屋总价的0.1%-0.2%不等，具体费用根据不同地区的规定而有所不同。

宁波房产中介有哪些?

宁波世纪德优房产经纪有限公司。根据查询百度地图信息显示，宁波世纪德优房产经纪有限公司位于浙江省宁波市，是一家以从事房地产业为主的企业。

宁波万鑫房产中介服务有限公司。宁波万鑫房产中介服务有限公司二手房经纪、经销；房产信息咨询；房产营销策划，宁波万鑫房产中介服务有限公司是宁波的金牌房产中介。法人代表是姜莲飞。

宁波房产中介：有21世纪不动产，每个业务员都受过专业培师系统的培训。另外还有南天，甬旺，宁宇房产，诚发等都不错，以人为本。

据我所知，宁波南天房产是宁波比较知名的房产中介公司之一，公司成立时间较早，也取得了一定的业绩和口碑。然而，作为房产中介公司，其口碑和服务也是有好有坏的，所以要根据具体情况来评判宁波南天房产的靠谱性。

宁波房产过户需要什么具体流程?父亲名下转移至我与妹妹名下

1、可通过二手房交易，或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续。

2、首先要明确一点，你父亲名下的房产，有你母亲的一半，因此作为遗产的仅仅是一半房产可以继承。其次，作为遗产可以继承的有你母亲和妹妹，连你是三个人。

3、你要过户可以选择前两样。办理方法是：向当地房地产管理部门提出申请。到当地地税部门缴纳应缴税收。到房地产维修基金部门办理维修[_a***_]转移登记或缴纳维修资金。

宁波房产过户需要什么手续和费用

每个地方的过户什么的费用都不相同，要具体咨询一下你们那的房管局就知道了，安置房的转让，过户跟商品房有差别的。

鉴于你奶奶年岁以高，建议你去公证处做一个委托协议，就是你奶奶指定一个人全权办理该房屋过户的所有手续，这样你奶奶只用出门一次。因为万一需要其他跑动，每次都让你奶奶出门，不是很不好么。

房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：100.00元。

过户方式总共分为三种： 最划算的方式：亲人之间的过户 如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产。

要求你和妹妹要满18周岁。如果这次选择赠予，下次卖房的时候要缴纳20%的个税。赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同 契税是3%，还有一些小的手续和工本费。办理公证。房屋赠与必须办理公证，公证费为总房价千分之三。

契 税：购买方首次在宁波市买住宅房，凭家庭限购令缴契税。

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