大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于宁波市租房备案平台的问题,于是小编就整理了4个相关介绍宁波市租房备案平台的解答,让我们一起看看吧。
房屋租赁登记备案证明,需要当事人要到该房屋,对应的本区房产交易中心去办理。接下来,我们先来了解一下,哪些房屋出租的时候,是需要办理租赁登记备案证手续的。根据我国的相关法律规定,我们可以知道,属于公有的性质的房屋对外出租的时候,如果是按照规定,去执行人民***规定的租金标准,这样对外出租的情况下,是不需要去办理房屋租赁登记备案的手续的。如果是其它的公有性的房屋对外出租,没有按照相关的***规定的租金标准,对外出租给他人,而是自己与承租人双方一起协商房屋的租金,这个时候就要去相关部门,办理房租租赁登记备案手续。
办理房屋登记备案的手续,要按照不同的房屋性质,来做不同的处理方法。房屋可以分为住宅性房屋以及非住宅性房屋,这两种。
(一)属于住宅性质的房屋,作为房屋的所有人,也就是出租一方当事人,在与承租人签订租赁合同之后,应该在三十天之内,携带相关的资料去办理房屋租赁登记备案手续,办理的地点是负责社区流动人口,以及负责对出租的房屋管理的服务站,与此同时还要签订《治安责任保证书》,对房屋的承租人,以及出租人和房屋的基本信息,都要按照实际情况去备案。
(二)属于非住宅性质的房屋,作为房屋的所有人,也就是出租一方当事人,在与承租人签订租赁合同之后,应该在三十天之内,携带相关的资料去办理房屋租赁登记备案手续,办理的地点是辖区的房管部门。
您可以登录宁波市房地产交易中心网站进行查询。在网站上,您可以选择“网签备案查询”选项,然后进入相应的查询页面输入相关信息进行查询。如果您还需要帮助,可以联系当地的房地产交易中心或相关部门进行咨询。
365房产网的备案数是经过官方认证的,因此是可靠的。备案数是指该房产网站所发布的房源信息已经在相关***部门进行备案登记,经过审查合格的房源信息才会被发布。
这意味着在该网站上发布的房源信息是合法、真实的,不会涉及到虚***房源或者违规房源的情况。因此,365房产网公布备案数是可靠的,可以作为用户选择房产网站的参考因素之一。
房屋租赁备案流程:
1、当事人提出申请,租赁双方持如下资料,到房屋租赁管理办公室登记。
(1)租赁双方的身份证明或法律资格证明;
(2)房地产交易合同登记申请表;
(3)房屋所有权证或者其他合法权属证明;
(4)房屋租赁合同;
(5)直辖市、市、县人民***建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
2、房管部门受理对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。
3、房管部门工作人员对相关信息进行录入。
到此,以上就是小编对于宁波市租房备案平台的问题就介绍到这了,希望介绍关于宁波市租房备案平台的4点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.nbcfw.com/post/17593.html