上海市出租房子,上海市出租房子***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海市出租房子的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海市出租房子的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海家庭出租房屋的新规定？
2. 上海出租房屋最新规定？
3. 上海出租房新规全文？
4. 上海房屋租赁备案网上登记流程？
5. 上海2023群租房新规细则？

上海家庭出租房屋的新规定？

1、群租房新规明确：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

2、出租的居住房屋及其附属设施应当符合消防、治安、防灾、卫生等方面的标准和要求，并具备供水、供电等必要的生活条件。有下列情形之一的居住房屋，不得出租：

(1)属于违法建筑的;

(2)被鉴定为危险房屋的;

(3)违反规定，改变房屋使用性质的;

上海出租房屋最新规定？

1.房屋符合国家和本市建筑、消防、治安、防灾、卫生、环保等方面的标准和要求；

2.具备供水、供电等必要的生活条件；

3.以原始设计或者经有关部门批准改建的房间为最小出租单位；

4.厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住；

上海出租房新规全文？

1、群租房新规明确：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

2、出租的居住房屋及其附属设施应当符合消防、治安、防灾、卫生等方面的标准和要求，并具备供水、供电等必要的生活条件。有下列情形之一的居住房屋，不得出租：

(1)属于违法建筑的;

(2)被鉴定为危险房屋的;

(3)违反规定，改变房屋使用性质的;

首先明确本市建立全市统一的住房租赁公共服务平台，提供房源核验、信息查询、网上签约、登记备案等“一站式”服务；同时，通过平台加强信息共享和业务协同，进一步推动实现“让数据多跑路，让群众少跑腿”。

其次，强化对承租人享受公共服务和便利的保障。

第三，着力发挥基层综合协调优势加强社区治理，居（村）委会、业委会与物业应当协调配合，共同推进形成住房租赁共建共治共享格局。最后，《条例》明确发生突发***时，街镇应当将承租人及共同居住人员纳入基本生活必需品的供应范围，保障其基本生活。

上海房屋租赁备案网上登记流程？

房东即产权人进入随申办或支付宝的租赁备案模块，房东填写承租人信息，包括手机号，并填写租期和租金，提交后承租人进入该模块，或短信链接，电子签名后提交，即完成备案。

线上：

1、通过“随申办”界面，由出租人进行申请，输入产权登记编号。

2、校验通过后，由出租人填写其余出租人（如有）、承租人、居住使用人（未成年人）等人员信息以及租赁信息，填写完成后由系统自动生成申请书，由申请人进行确认。

3、确认信息无误，进行电子签名，签名成功后可查看签名进度列表，同时，系统将自动发送短信通知其他共同申请人。

4、其他共同申请人，可至“我的办件”查看网签备案办件信息，并进行信息核对及在线签名确认，完成多人在线办理。提交成功后，次日登录查看办理结果，同时可在“我的证照”中进行查看“租赁备案证明”。

线下：

在不满足线上申请条件或操作过程有困难时，可申请线下办理。

上海2023群租房新规细则？

2022年11月23日上海市住房租赁条例，对住房出租提出严格要求，明确规定禁止群租，厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住，禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋以及其他依法不得出租的房屋用于出租。而且该条例将于2023年2月1日起施行。所以从2023年开始，上海禁止群租房。

到此，以上就是小编对于上海市出租房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海市出租房子的5点解答对大家有用。