出租房住多少人算违法_出租房住多少人算群租

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本文目录一览：

• 1、房屋群租多少人算违法
• 2、法律有规定出租屋住几个人吗
• 3、出租房住多少人算违法

房屋群租多少人算违法

任一出租房间的人均居住面积低于5平方米或者任一出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）则构成违法群租。

最多住2人。根据查询百度百科显示，2013年，北京发布住房租赁合同示范文本，禁止违法群租，规定每房间最多住2人，房主违规出租可罚3万。杜绝城市有北京、上海、广州、杭州等。危害：过度占用住宅内的电梯或逃生通道。

楼房成套住宅中一套住宅按间出租（转租）给4人以上（含4人）非亲属关系的成年人或出租给2个以上（含2个）家庭居住，且人均承租建筑面积低于10平方米的；非成套住宅人均承租建筑面积低于5平方米的。

出租房屋人均居住面积低于5平方米、每个房间居住的人数超过2人。群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。

以及居住地面积低于一定的范围，比如在北京低于了5平米，在上海低于了10平方米，就属于违法。同时每间房的居住人口，如果超过了两人，也算是违法。

城管部门查处“群租”违法行为依据《商品房屋租赁管理办法》《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理办法》。

法律有规定出租屋住几个人吗

1、租房没有人数限制，法律没有规定租房的人数，但是这个根据出租人和承租人之间的约定，是可以限制居住人数的，属于民法的意思自制。合同双方应该按照合同约定履行义务和行使权利。

2、租房单间可以住三个人，只要不违反法律规定和合同约定就可以。如果不确定可以与房屋所有人进行协商。租房单间是指租的房子只有一间卧室和卫生间的组合，一般只能供1-3人居住。

3、大多数地方规定是一个房间最多能住两人，人均面积不低于5平米。法律分析出租房安全规定各地的使用面积标准不同，请参考居住地的标准。

出租房住多少人算违法

出租房人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），要求应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。

法律规定合租最多几人 有的，以杭州市为例，每个居室居住的人数不得超过2人。

法律主观：居民房人均居住面积低于5平方米，每个房间居住的人数超过2人算群居，属于违规，应由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的可处以5千元以上3万元以下罚款。

如果正常居民住宅，一般是常住人口三至五人。如果十几个人居住，且非家庭住户的群居行为，已经改变了居民家庭住房的性质。妨碍相邻人正常生产生活，或滋生安全隐患的，可以要求房主承担侵权责任。

法律有规定出租屋住几个人吗 有的，以杭州市为例，每个居室居住的人数不得超过2人。

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