宁波二手房产直播_宁波二手房找房源

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本文目录一览：

• 1、宁波二手房交易新规定
• 2、宁波二手房售卖,那家平台比较好?
• 3、房产直播卖房可信吗

宁波二手房交易新规定

二手房的房龄不能超过12年；二手房已使用年限和贷款年限之和不能超过30年；二手房估值较低不能申请房贷；有些银行针对二手房提出了户型面积要求，小户型的二手房将无法申请房贷。

二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。

若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

宁波二手房售卖,那家平台比较好?

发布卖房信息比较好的平台如下：《58同城》。

比较好的二手房交易平台有：贝壳找房、安居客、房天下、58同城、链家、赶集网等。贝壳找房 真实房源交易，整装家居服务，幸福安居让家更美好。

房天下是全球最大的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。

房产直播卖房可信吗

1、直播卖房子是真实存在的，一些房地产中介或房产开发商使用直播平台来展示售卖的房子，并接受买家的咨询和查询。

2、虚***宣传风险 。在直播过程中，房产中介或销售人员可能会夸大房屋的优点和价值，而隐瞒其缺点和问题。因此，购房者需要保持警惕，对直播中的信息进行细致的核实和比对，避免因虚***宣传而受到误导。 真实房屋信息不足。

3、直播买房会展示房屋的照片、***等信息，但是这些信息并不一定真实可信。有些房产经纪人为了卖房，可能会有意夸大房屋的优点，甚至是虚***宣传。所以，直播买房时，一定要注意核实信息的真实性。

4、直播买房不一定完全不可靠，但作为一种新兴交易方式，买方需要提高警惕，尽量控制交易过程中的各种风险，认真判断房源本身的价值，理性权衡，不轻信营销手法，这些措施可以在一定程度上这类新型交易方式的风险，让房屋交易更加安全可靠。

5、其次，直播买房存在信息不对称的风险。购房者往往只能通过网络播平台的信息来了解房源，而无法实地考察房屋的实际情况。这可能会导致购房者在购买房屋后发现房屋存在质量问题或者与自己的需求不符。最后，直播买房存在合同风险。

6、直播买房绝对有风险，线上看房肯定不靠谱的，我们在现实中会发现期房往往都会和我们想象的不一样，更不用说直播买房了。

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