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个小区的二手住房交易参考价格。112个公布交易参考价的小区中,位于鄞州区的金宝小区价格最高,显示为42400元/平方米。而按照互联网中介平台贝壳找房上的数据,该小区目前挂牌均价50262元/平方米。
因此,制定学区房的参考价格,可以在很大程度上帮助家长回归理性,不会为了争夺房源乱投钱。在参考价的区间内进行浮动,那些想要炒房的房地产商或者中介也就被束缚住了手脚。
区域价格调查是为二手房定价的第一步,在做价格评估时既要参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格,又要结合自己手中二手房的实际情况。
随后,多个城市相继跟进,包括广州、东莞、东莞、合肥、西安、成都、绍兴、无锡、宁波、衢州、金华、三亚等城市发布二手小区成交参考价或进行价格核验,针对重点或热点区域进行价格指导。
供给端放量,学区房热就是过去式了。”李宇嘉称。调控不断加码 近期多个热点城市还对二手房市场加码调控,有效抑制了热点地区房价过快上涨。
杭州现在房价:32326元/m_,新州花苑44969元/m_,小区价格和杭州均价相差:12643元/m_,房价比全市房价要高。滨江的均价为:40010元/m_,房价比区域房价要贵。
1、那么宁波老破小究竟值不值得买呢?如果是从教育角度来说的话,还是值得的。因为老破小周围的教育***比较多,因为建设比较早,所以名校会比较多。中国人有句老话,叫做“再穷不能穷教育”。
2、更重要的是,一般老破小的房子所在的地理位置比较好,周围菜场、街道、超市等都比较齐全,非常适合生活。是否 老破小的房子不建议的,因为升值空间小。但是如果将来被***的话,也是比较划算的。
3、看保值效果购房者买到老破小的二手房保值没什么问题,大幅升值还是有些困难的。
1、二手房可以用公积金贷款,但是依据房龄等因此,可能贷款的金额会有所下降,并且如果房龄超过了30年,房子是比较老旧的了,公积金管理中心会直接拒绝贷款。
2、可以。二手房可以用公积金贷款的,只要满足下列条件就可以:具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例。有较稳定的经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好。
3、可以。二手房可以使用公积金贷款。职工需要提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料,向银行提出书面借款申请,签订借款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户,经贷款行同意支用公积金贷款。
4、可以。购买二手房是可以用公积金贷款的,只要满足具备相应贷款偿还能力、具有常住户口职工、已连续正常缴纳住房公积金6个月以上等条件的,购买二手房时就可以申请公积金贷款。
5、二手房可以用住房公积金贷款吗?【法律分析】:二手房可以申请公积金贷款。
1、浙江省宁波市。杭州湾新区海景花苑。二手房二楼。107平方。现在的房价是200万。
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