国有土地房屋出售评估公司_土地房产评估公司

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本文目录一览：

• 1、房地产估价机构管理办法
• 2、评估公司具体是干嘛的?(越详细越好)
• 3、土地评估机构资质

房地产估价机构管理办法

房屋中介需要以下的法律责任： 提供与订立合同有关的真实情况的责任； 故意隐瞒重要事实或提供虚***情况时的赔偿； 未完成全部委托事项时的责任。

基本估价方法适合宗地价格评估，取得一定时点的宗地评估价格，包括市场比较法、收益法、成本法、剩余法等。

房地产估价事务所的资审条件和批准办法，由省、自治区、直辖市人民***房地产行政主管部门规定，并报国务院建设行政主管部门部门备案。第六条　房地产市场估价，当事人可委托房地产估价机构或房地产估价事务所进行。

评估机构由被征收人协商选择，而且一定要选择有合法资质的评估机构。以期能切实做到独立、客观、公正执行房地产估价规范和标准。

第一条　为加强我省城市房地产市场估价的管理，保障国家、集体、个人的合法权益，促进城市房地产市场的健康发展，根据建设部《城市房地产估价管理暂行办法》，制定本办法。第二条　省建设厅负责全省房地产市场估价管理工作。

第三十二条在房屋征收评估活动中，房地产价格评估机构和房地产估价师的违法违规行为，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《房地产估价机构管理办法》、《注册房地产估价师管理办法》等规定处罚。

评估公司具体是干嘛的?(越详细越好)

1、遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算。根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告。

2、价值评估可以用于投资分析、战略分析和以价值为基础的管理；可以帮助经理人员更好地了解公司的优势和劣势。

3、主要是对房产展开评估工作，一般和房产抵押贷款或者房产目前市价等有关系，主要是根据房产所在地区的经济情况，人均收入，地段，未来前景还有城市规划相关。

4、评估公司是社会中介机构，对拟拆房屋的价格进行评估，作为补偿的参考依据。动迁公司又叫拆迁公司，具体实施***工作，负责与被***人协商补偿事宜。

土地评估机构资质

土地B级评估资质是同时具有房地产评估资质和土地评估资质两种资质的中介服务机构。

土地评估机构等级资质标准一般是，分为A（全国）、B（全省）、C（所在市（州、地）三类。具体的分类标准，一般是由具备专业的，从事土地估价业务能力的中介服务机构，来进行经省土地估价师协会组织审查并注册。

B级：①4名以上土地估价师。②40万元以上注册资金。③已连续具备二年以上准B级资质。④土地估价报告及技术报告达到省国土***管理部门规定的质量标准。⑤业绩、信誉良好，执业规范。（3）准B级：①3名以上土地估价师。

经过20余年的快速发展，现已成为具有高度专业化的全国性大型资产评估机构，是中国***备案的从事证券服务业务资产评估机构，持有军工涉密业务咨询服务安全保密备案证书、全国一级房地产估价机构资质备案证书等各类评估资质。

是的，中国土地评估公司法人需要有测绘资质。按照国家规定，特别是《中华人民共和国测绘法》等法律法规的规定，才能够从事测绘工作。

这种等级是土地估价机构资质等级的最低级别。土地估价单位是指根据国家相关政策法规，依法开展土地评估工作的机构或公司，主要职责是根据客户的需求和要求，通过专业的方法和手段对土地进行评估和估价。

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