出售房屋协议书,出售房屋协议书怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出售房屋协议书的问题，于是小编就整理了3个相关介绍出售房屋协议书的解答，让我们一起看看吧。

1. 签了认购协议，但是还没有签合同的，房屋可以转让吗？
2. 买卖私房有协议，但没有过户受法律保护吗？
3. 货车转让但未过户协议如何签订？

签了认购协议，但是还没有签合同的，房屋可以转让吗？

不可以。认购协议不是正式购房合同，还没有取得房屋所有权。房屋转让流程：

1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;

2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的)，要求对交易的房地产进行价格评估;

3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策)，任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;

4、等待领《房屋权证》；

5、买方持新的《房屋权证》和原来的《土地使用权证》到国土***管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

买卖私房有协议，但没有过户受法律保护吗？

双方自愿签订房屋买卖协议，并且没有损害他人合法权益，合同当然有效，你履行了合同义务后，当然有权要求对方履行合同义务。

但是，在尚未办理过户手续情况下，如果出卖方负有债务被人***，房产可能会被查封，你可对抗查封，必须满足以下三个条件，一是双方签订拿法有效的合同，二是已经支付全部房款，三是已经交付使用。

如果你是买受人，根据物权法的规定，要成为法定所有权人，必须依法进行变更登记，如果对方不配合，应尽早***至法院。

协议只要能表示出是你们双方自治的意思就已经有效了，但注意，仅仅只是对协议有效，房屋的物权变更，可以理解成所有权，是以房屋管理部门登记为最终程序的，也就是说，不动产不过户，房屋的所有权不受到法律保护，但协议会受到

货车转让但未过户协议如何签订？

今有XX人转让XX牌货车一辆，车牌号XXⅩ，发动机号XXⅩ，车架号XⅩⅩ。自某年某月某日起转让给XX人，以后该车辆所有交通违章和该车辆所涉及的责任归买方XX人负责，特订此协议

车辆未过户转让的协议：

1、最重要的写上甲方的名字、乙方的名字；

2、甲方自用的什么车以及什么车牌号、车辆的型号、发动机号、车架号、转让给乙方，双方达成协议之后，成交的金额是多少，金额需要大写以及小写。

甲方必须要保证在签协议之前，该车是没有任何债权、债务、无拖欠车辆行驶所需的各项费用、同时要保证各项资料证件齐全

到此，以上就是小编对于出售房屋协议书的问题就介绍到这了，希望介绍关于出售房屋协议书的3点解答对大家有用。