佛山整治出租房用电断电_佛山市出租屋电费收费有规定吗?

今天给各位分享佛山整治出租房用电断电的知识，其中也会对佛山市出租屋电费收费有规定吗?进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、没交房租房东断水断电违法吗
• 2、房子断电房东不解决怎么办
• 3、佛山南海区出租房业主需要中介费吗?
• 4、房东断水断电110管吗

没交房租房东断水断电违法吗

若合同尚未解除，承租人违约，其应该承担违约责任，但出租人断水、断电亦为违约行为，即双方均存在违约行为。这种情况下，出租人应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

法律分析：无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。业主或是中介、物业管理处私下里换锁，是一种过激的行为。

没交房租房东断水断电违法。房东因欠房租断电的行为不合法，承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付断电造成的损失，租赁合同中约定欠缴房租可以断电的，出租人不需要承担赔付责任。

房子断电房东不解决怎么办

1、如果租的房子突然停电了，首先应该及时联系房东，了解具体原因，并尽快恢复供电。如果房东没有及时处理问题，可以考虑联系物业或者当地供电局，寻求帮助解决问题。

2、如果房子因为停电而无***常居住，您可以先查看租赁合同中是否有关于停电退租的相关条款。如果有，您可以依据合同要求退租。如果没有，您可以尝试与房东协商并提出退租要求，但房东不一定会同意。

3、房东停水停电向哪儿投诉 可以直接向当地的供水以及供电公司投诉，因为房东没有这个权利。根据合同法规定，在租房期间，房东有义务为租客提供水和电。

4、与房东协商：首先，应该尝试与房东进行沟通，表达对房屋问题的关注和不满，并要求房东***取措施解决。在协商过程中，应保持冷静，并尽可能详细地记录下问题的情况和与房东的交流，以备以后需要使用。

5、如果不存在以上情形，房东却无故断水断电的话，这势必会严重影响到你的正常生产经营活动，我建议你先打电话跟房东协商解决这个事情，打电话时最好录音，固定证据，以便将来发生***的时候，可以作为对你有利的证据。

6、现在看来，你是提早退租了，但你的理由是他不能给你提供正常的生活服务，不断水不断电是任何房东都应该遵循的，所以找物业和居委会作证解决这个问题是最稳妥的。

佛山南海区出租房业主需要中介费吗?

1、一般按照35%收取，租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费是在租房过程中不可避免的一项费用。

2、如果找中介出租房子的话一般是需要支付中介费的，一般租房中介费由房东和租客各自负担一份，通常就是一个月的房租。不过也有的是单向付款的，这种某一方就不需要负担中介费，不过比较少见。

3、综上所述，大多通过中介公司租房的，都需要支付中介服务费，因为该费用没有固定的标准，所以通常是以首月租金为本次服务的费用。

4、综上所述，房东租房需要给中介公司中介费，房东一般要依据服务合同的约定，向房屋中介支付一定数额的中介费。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

5、一般情况下租房子双方都要付中介费的，中介收取的服务费由房东与租客各承担一半，但现实情况中也有很多房东要求承租人承担全部中介费，具体要看实际约定。在找中介租房子的时候要提前问清楚中介费的收取方式。

房东断水断电110管吗

1、法律分析：房东断水断电警察一般不管，但可能会进行调解，租客可以向居委会或者房屋行政管理部门投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条　【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。

2、不管。查询资料可知，房东断水断电110不会进行管制，可与房东调解。房东停电可以报警，但这并不适于犯罪，警察只能调解处理。

3、房东断水断电110不会进行管制。这种行为属于民事***，只会帮助劝导和调解。民事***的处理方式有协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决。

4、租赁***不属于警察的职责范围房东断水断电的，可以由当事人自行协商，协商不成的可向房屋所在地法院提***讼。

5、法律分析：不可以，其属于民事***。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以解除合同，因此有权停水停电。但是如果出租人无正当理由停电停水的，承租人可以追究出租人的违约责任，可以向******。

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