未成年人出售房屋如何签字_未成年房产出售

本篇文章给大家谈谈未成年人出售房屋如何签字，以及未成年房产出售对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、未成年子女卖房需要哪些资料
• 2、房子过户未成年孩子名下需要哪些手续
• 3、把房产证过户到未成年孩子名下怎么办理

未成年子女卖房需要哪些资料

1、除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需提交未成年的户口簿或出生证、监护人的身份证件，证明其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人的利益，到房管部门办理房屋出售的相关手续。

2、一般是未成年人的出生证或独生子女证、监护人的***，如监护人为一人的，还需提交经过公证的监护人证明书，证明未成年人仅此一人的监护人资格。

3、未成年名下的房产，父亲病逝，卖房只需要父亲病逝的证明就行，就能自由买卖。

4、同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与小明的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，李先生就可前来房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在小明的名下了。

房子过户未成年孩子名下需要哪些手续

1、房子过户给未成年孩子具体手续如下：持房主的***、房产证，未成年人监护人的***、监护证明（包括出生证、户口簿），未成年人的***到市房管中心***大厅一楼进行登记。

2、法律分析：父母持本人的***原件和复印件。未成年人的***原件和复印件。证明是父子关系或者母子关系的户口本原件及复印件。不动产权证书到县级以上人民***所属的不动产交易中心进行变更登记。

3、法律分析：把房产证过户给未成年孩子需要的手续如下：父母持本人的***原件和复印件以及未成年人的***原件和复印件、房产证到市房管中心***大厅一楼进行登记。

4、法律主观：可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会有***号，就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。

把房产证过户到未成年孩子名下怎么办理

1、由父母一起陪同及签字办理。可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

2、持房主的***、房产证，未成年人监护人的***、监护证明（包括出生证、户口簿），未成年人的***到市房管中心***大厅一楼进行登记。

3、法律主观：房产过户给子女 的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

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