大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于宁波过户二手房流程的问题,于是小编就整理了5个相关介绍宁波过户二手房流程的解答,让我们一起看看吧。
房子过户可以去当地的房地产交易中心办理或者是不动产登记机构办理,当事人双方带上房产证(原件和复印件)、买卖双方身份证(原件和复印件)、契税和完税证明(原件和复印件)、户口本(原件和复印件)、查档证明、买卖合同、有土地证的带上土地证(原件和复印件)等到房地产交易中心办理过户手续。
1、进入过户大厅后,出示相关材料领取《旧机动车买卖合同》,填写该合同,这个合同共3份,工商部门一份、卖买双方各一份。
接下来就是过户流程了,如果想偷懒的话,可以找引导员代理,服务费50-150不等,当然,能自己办理最好自己办理,过程也不是很复杂。
二手房过户基本手续:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
买方带***原件。
交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)
交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
买卖双方各自带***原件交各自的税费。
宁波车辆过户要带什么材料
(一)《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件;
(二)现机动车所有人的***明原件及复印件;
(三)机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中,二手车销售***、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件;
(四)《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件(海关监管的机动车);
(五)行驶证原件;
(六)机动车查验记录表原件(张贴机动车标准照片和车架号拓印)。
(七)机动车登记证书原件;
(八)机动车标准照片1张;
(九)《授权委托书》及代理人***明(由代理人代理申请的机动车登记和相关业务)
1. 提出过户申请的车主需要到车辆注册登记的地方(即本地辖区电动自行车报牌窗口)去提交申请。
2. 提交过户双方***明,车牌号,电动车驾驶执照等材料(以地方要求为准)进行报备登记。
3. 当场签署电动车过户协议并提交。
4. 由辖区民警等工作人员现场受理并审核材料与协议。
5. 缴纳4元工本费后颁发新的电动车驾驶执照,完成过户。
到此,以上就是小编对于宁波过户二手房流程的问题就介绍到这了,希望介绍关于宁波过户二手房流程的5点解答对大家有用。
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