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1、要准备夫妻双方身份证,户口本,《土地使用权证》,《房屋所有权证》,《房屋买卖合同》,并向房屋所在地房屋交易所提出申请。三:如买卖双方属于共有权人,必须出具共有权人同意出售证明及其共有权人签字盖章。
2、卖房子所需手续有***、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。
3、买卖双方***(单位提交法人代表***复印件,法人代表证明书或营业执照复印件)。国有、集体房地产转让需提供上级主管部门的批准证明原件,合资、股份制企业需出具董事会决议。
4、开发商房子出售:需要有五证,包括商品房销售(预售)许可证,建设工程许可证,建设用地规划许可证,国有土地使用权证和建设工程规划许可证着五证。
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农村房屋买卖的注意事项:农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,合同无效,不受法律保护。要签订房屋买卖合同,详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。
农村房屋买卖需要注意以下事项农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。
农村房屋买卖合同注意事项 农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,合同无效,不受法律保护。要签订房屋买卖合同,详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。
农村房屋出售前需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请,在取得村委会同意之后,即可获取到开具的相关证明,拥有了证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。
农村房子买卖注意哪些事关于农村宅基地建房能否买卖的问题,我国并没有正式的法律法规予以规定,相关条例中说宅基地使用权的取得、行使和转让,适用《土地管理法》等法律和国家有关规定。
1、法律分析:如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。出售后,每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。
2、国有土地自建房可以买卖吗 如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。出售后,每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。
3、法律分析:可以。如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。出售后,每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。
4、法律主观:买卖国有划拨土地的房屋其行为不合法。无偿取得划拨土地使用权的土地使用者停止使用土地的,应由市、县人民***收回。以划拨方式取得土地使用权转让房地产的,应报有批准权的人民***审批。
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