出售***房屋,出售***房屋怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出售成本价房屋的问题，于是小编就整理了2个相关介绍出售***房屋的解答，让我们一起看看吧。

1. 优惠价成本价标准价优惠价成本价标准价的换算？
2. 卖出部分股票后成本价如何计算？

优惠价***标准价优惠价***标准价的换算？

***是按照当地***基准的房改费用买断的产权类别，可以直接上市出售（直接交纳土地出让金）；而标准价、优惠价是当地***或者单位对于参加房改的员工予以低于当地规定的***优惠出售给员工的房产，需要先交纳一部分费用补足***才能出售。备注说明：各地对于土地出让金的收取标准不一样，北京市：***房改房土地出让金：当年***（1560元）×建筑面积×1%；优惠价、标准价需要先补为***，计算公式：当年***（1560元）×建筑面积×6%，然后产权性质变更为***，上市出售时依旧需要交纳土地出让金。

卖出部分股票后***如何计算？

　　[10×1000×（1+券商佣金）+ 委托费 + 过户费 - 12×900×（1+券商佣金+印花税）- 委托费 - 过户费]÷100 = 目前的***　　具体费用参考以下资料　　目前(2009.09.30)，投资者在我国券商交易上交所和深交所挂牌的A股、基金、债券时，需交纳的各项费用主要有：委托费、佣金、印花税、过户费等。　　委托费，这笔费用主要用于支付通讯等方面的开支。一般按笔计算，交易上海股票、基金时，上海本地券商按每笔1元收费，异地券商按每笔5元收费；交易深圳股票、基金时，券商按1元收费。　　佣金，这是投资者在委托买卖成交后所需支付给券商的费用。上海股票、基金及深圳股票均按实际成交金额的千分之三点五向券商支付，上海股票、深圳股票成交佣金起点为5元；债券交易佣金收取最高不超过实际成交金额的千分之二，大宗交易可适当降低。　　印花税，投资者在卖出成交后支付给财税部门的税收。上海股票及深圳股票均按实际成交金额的千分之一支付，此税收由券商代扣后由***统一代缴。债券与基金交易均免交此项税收。　　过户费，这是指股票成交后，更换户名所需支付的费用。由于我国两家***不同的运作方式，上海股票***取的是“中央登记、统一托管”，所以此费用只在投资者进行上海股票、基金交易中才支付此费用，深股交易时无此费用。此费用按成交股票数量（以每股为单位）的千分之一支付，不足1元按1元收

***＝[∑(购买股票数×购买单价－购买费用)－(∑卖出股票数×卖出股票单价＋卖出费用）]/[∑(购买股票数)-∑(卖出股票数)]

则你的股票成本可以得出：

[（23.56×3000）-(24.16×1000－卖出费用）/(3000-1000)

上式中只有23.56×3000说明你的成本已经是购买价＋费用了。

至于费用根据你所在的证券所和交易方式以及是沪市还是深市股票有关。

不管买或卖，费用等于：（股价×股数）×（***拥金率＋印花税率）＋其他费用：

交易佣金率最低5元，一般在0.1%-0.3%之间，视证券所和交易方式而定，网上低于电话低于现场交易；

印花税费率为0.1%,最低5元。

计算公式如下

新*** = （原*** × 剩余股票数量 + 卖出股票数量 × 卖出价格 + 交易费用） ÷ 剩余股票数量

根据上述公式，投资者的新***为

新*** = （10元/股 × 50股 + 15元/股 × 50股 + 交易费用）÷ 50股

到此，以上就是小编对于出售***房屋的问题就介绍到这了，希望介绍关于出售***房屋的2点解答对大家有用。