宁波二手房买卖规则,宁波二手房买卖规则最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宁波二手房买卖规则的问题，于是小编就整理了3个相关介绍宁波二手房买卖规则的解答，让我们一起看看吧。

1. 我想问一下买个二手房要交多少税？（宁波）？
2. 宁波二手房交易各种税费一般由哪方来付？
3. 外地人在宁波买二手房需要什么手续？

我想问一下买个二手房要交多少税？（宁波）？

二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳

宁波二手房交易各种税费一般由哪方来付？

关键看房屋是否满2年、是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

　　1、测绘费1.36元/平方，买方；

　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

　　3、契税评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平3%，买方缴纳;

　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；

　　5、交易费6/平方,双方;

　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。　　你对照看看吧~

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、买房人应缴纳税费：

外地人在宁波买二手房需要什么手续？

1、限购，在本地已经购置一套住宅的外地人，是不可以再次购房了；

2、证明才行，除基本购房材料外，外地人还需提供3年内在宁波本地连续缴纳24个月及以上的个人所得税、社会保险等缴纳证明；

3、购房单位，外地人须以家庭为单位来购房，单身限制购房。

到此，以上就是小编对于宁波二手房买卖规则的问题就介绍到这了，希望介绍关于宁波二手房买卖规则的3点解答对大家有用。