泉州台商房屋出售_泉州台商投资区二手房交易量

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本文目录一览：

• 1、泉州台商投资区规范商品房预售行为
• 2、泉州限购政策最新2022
• 3、泉州台商投资区二手房出售年限
• 4、台商美的云玺台什么时候才可以卖
• 5、泉州阳光城翡丽公园别墅售楼部电话是多少

泉州台商投资区规范商品房预售行为

福建省泉州台商投资区规划建设与交通运输局8月9日对外发布《关于进一步规范商品房预售行为的通知》。调控内容主要集中在房屋销售秩序方面，涉及商品房项目取证前、推盘中、销售中、贷款中和购房资格审查中等环节。

第一条为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。

公证摇号开盘是针对于泉州中心城区楼盘开盘使用，即鲤城区、丰泽区、泉州开发区范围内楼盘开盘需遵循“公证摇号”开盘方式，除非认筹人数少于推售房源数量，即可不用摇号，直接出售。

公积金贷款的话必须要在公司缴满3年以上社保才能够进行贷款，如果是商业贷款的话，必须要有稳定的工作和收入，能够有偿还贷款的能力，而且您的征信也不能受到影响，要不然银行是不会给您贷款的。

商品房预售管理办法有加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，所称商品房预售是指房地产开发经营企业将正式建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。

监管工作要求。各地要按照“一城一策”工作要求，切实加强商品房预售资金监管，夯实城市主体责任，促进房地产市场平稳健康发展。

泉州限购政策最新2022

摇号认筹 中心城区摇号机制有所调整 目前，泉州中心城区及晋江主城区购房需要***用“公证摇号”的方式进行，因此，需要重点掌握自己所属哪一类购房群体，分别有高层次人才/优秀人才、刚需、非刚需，与中签几率息息相关。

年泉州购房政策如下： 有下列情形之一的人员，不得申请购买商品住房：（一）在中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区）已拥有1套及以上住房的。（二）在中心市区以外的区域，有2套及以上住房的。

晋江终于官宣了，限售从5年减到2年，限售令解除时间为2022年5月9日至12月31日。晋江印发了《晋江市贯彻落实各级扎实稳住经济一揽子政策措施全力稳大盘稳增长实施方案》。

据泉州晚报报道，在当晚的购房节活动中，备受瞩目的《惠安县促进房地产去库存若干措施》同期出台，涵盖补贴购房消费、给予购房者子女就学优惠、适当放宽限售等一系列精准支持政策。

第一套应用商贷的，选购第二套使公积金买房仍可享有首套房房贷政策；选购2套都应用个人公积金的，只需把第一套的贷款余额结清，仍可享有首套房现行政策。

泉州台商投资区二手房出售年限

对于泉州的二手房，只要房产证已经办理下来，通常都是可以交易的。但如果没有满两年，交易的复杂性和需要缴纳的税费会增加。具体来说，需要缴纳增值税，这是一笔没有满两年的二手房需要缴纳的额外费用，比例大致为6%。

二手房几年以后才能买卖二手房买卖没有时间规定。只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。二手房买了以后，随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高。满五年就没有营业税，营业税也是买家出的。

泉州金茂阳光城檀悦别墅产权年限：40年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。

二手房的房龄是从房屋竣工验收合格交付使用之日开始计算，按照国家的规定在居住用地上所建造的房屋产权使用年限是70年，工业用地年限是50年，商业***用地使用年限是40年。

二手房过户有年限限制吗依据我国相关法律的规定，进行二手房买卖的时候，对二手房年限是没有限制的，只要房屋有合法产权的，就能进行交易。

台商美的云玺台什么时候才可以卖

1、封顶了。截止2023年8月30日，台商美的云玺台二期工程施工全部封顶，项目[_a***_]台商区，地段优越，周边交通便捷，准现房在售，在售户型约94-128平，毛坯均价10800元，有0首付活动，房源有限。

2、云玺台预计交房时间为：2022年12月10日。云玺台云玺台项目由金科、***、盛天、旭辉四大品牌地产强强联合，合资合作开发，联袂打造南宁精致生活典范。

3、可以买。美的云玺台店铺交通便利。美的云玺台西邻泉州环城高速，位于S201和X307的道路交叉处，客流量大。台商投资区美的云玺台店铺周围配套设施完善，拥有几个大型连锁商场，靠近居民区和公司驻扎地，市场广阔。

4、美的云玺台二期目前房价为：10800元/_。美的云玺台二期位于台商区滨湖南路和杏秀路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权70，装修情况为毛坯，规划面积70532_，建筑面积259249_。

5、碧桂园云玺台预计交房时间为：2023年05月31日。碧桂园云玺台项目位于四川省广安市武胜县城北仁和板块，东环路旁，总占地约492亩，容积率2，总建筑面积约4万方。

泉州阳光城翡丽公园别墅售楼部电话是多少

阳光城翡丽公园别墅吉屋售楼电话：4006569058转24502。“台商首座CBD中心”“金融中心，多家金融机构率先入驻”台商投资区再现新盘——鑫亿金融广场（现更名为阳光城翡丽公园，下同）。

阳光城翡丽公园吉屋售楼电话：4006569058转22325。台商首个品牌开发商项目，阳光城---世界五百强。当前均价：9000元/平方米。楼盘位于：泉州台商投资区东西大道海丝公园旁东园镇东西主干道南侧。物业类型：商业-公寓。

阳光城翡丽公园别墅吉屋售楼中心电话：4006581350转24502。阳光城翡丽公园是阳光城睿life系全新代表作品。

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