宁波房产销售机构管理,宁波房产销售机构管理办法

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宁波房产销售机构管理的问题，于是小编就整理了4个相关介绍宁波房产销售机构管理的解答，让我们一起看看吧。

1. 宁波居民楼可以办理营业执照吗？
2. 宁波对住宅改商用的规定？
3. 宁波房产网签备案查询？
4. 宁波大龄大龄青年房能过户吗？

宁波居民楼可以办理营业执照吗？

可以

是可以的，但是要根据当地管理部门出具的文件及政策。 而要使用住宅地址进行公司注册的话，需要满足两点： 1、业主将住宅登记为企业住所或者经营场所，应当征得本栋建筑物内其他业主同意。因此若你打算以住宅当做注册地址，就要逐户书面征求或者在小区张贴公告公开征求周围邻居的同意。 2、不得从事存在安全隐患和消防隐患、产生声光污染和油烟污染以及影响小区生活环境、治安管理的生产经营活动。因此就算物业不管，影响周到围邻居生活环境的经营活动也是要受处罚的。

宁波对住宅改商用的规定？

“住改商”的申请人，办理登记手续的时候，需提交市场主体住所(经营场所)合法使用证明方可予以登记。住所(经营场所)合法使用证明包括：

(一)自有房产提交房屋产权证复印件。

(二)租赁房屋提交出租方的房屋产权证复印件及租赁协议。

(三)未取得房屋产权证明的，提交房地产管理部门的证明;没有房地产管理部门证明的，提交房屋竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的，可提交宾馆、饭店的营业执照复印件;无法提交上述文件的，可提交当地人民***或者其派出机构、各类开发区(园区)管委会、居(村)民委员会出具的相关证明。

(四)使用军队房产的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

宁波房产网签备案查询？

您可以登录宁波市房地产交易中心网站进行查询。在网站上，您可以选择“网签备案查询”选项，然后进入相应的查询页面输入相关信息进行查询。如果您还需要帮助，可以联系当地的房地产交易中心或相关部门进行咨询。

宁波大龄大龄青年房能过户吗？

能。

　　大龄青年房产和普通人一样办理过户交易，如下：　　

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；　　

2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。　　

3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；　　

4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

到此，以上就是小编对于宁波房产销售机构管理的问题就介绍到这了，希望介绍关于宁波房产销售机构管理的4点解答对大家有用。