宁波西和小区二手房_宁波西和小区二手房价格

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本文目录一览：

• 1、考虑入手二手房,求专家帮忙看看房型
• 2、外地人在珠海买房条件
• 3、购买二手房如何选择合适的户型?

考虑入手二手房,求专家帮忙看看房型

“重要”指数：★★★ 房屋的结构直接影响到***光、通风等“居住舒适度”。现在二手房中以两种房型居多：双南和南北通；双南***光好，但是厨房和卫生间是暗的，直接通往过道；南北通通风好，但冬天北面的那间屋子较冷。

私密性的标准之一是陌生人站在门外时，看不到房间里任何一个区域。结婚是当下一些朋友购买二手房的主要理由之一。而据我所知，相当多的年轻人在购买二手房时都对未来的家庭结构变化考虑不足。

一个好的户型，除了户型方正外，还有其他一些原则，主要有：动静分区；干湿分区；公私分区；通透良好；动线合理；尺寸合理。动静分区 动区一般有客厅、餐厅、厨房、次卫等。而静区则是卧室、书房、主卫等。

外地人在珠海买房条件

1、缴纳社保满5年并以家庭为单位，可在香洲区除开唐家、横琴片区购房，新房1套或二手房1套。在珠海无住房且提供人才证明，可在香洲区购1套新房或在全市购买1套二手房。可通过投靠直系亲属落户，然后购房。

2、法律主观：外地户口买房需满足的条件如下：具有当地的符合购房资格，这是必须的，但是每个地方的政策是不同的，所以需要因人而异；征信和收入经过考核，满足贷款审批的条件；在当地缴纳社保达到规定的期限。

3、外地人向珠海的银行贷款买房需要条件同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

4、外地户口可以在珠海买房，也可以按揭。一般需要提供珠海社保缴费一年的记录。或在珠海工作时候的国家纳税回执等。按揭的话，准备好身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，半年以上的银行存折流水帐号，首期款证明。

5、外地购房者需要满足居住年限要求，即在珠海市内没有自有住房，并且在横琴工作连续缴纳社保或个税满3年以上，或者持有人才证明在横琴工作满3年以上，方可购买一套住房。

6、珠海横琴购房条件是符合珠海市规定、有合法收入来源、有足够的购房资金、购房合同签署等。符合珠海市规定 无论是外省还是本地人购房，都需要符合珠海市的相关规定，如购房者必须年满18岁，符合法律规定的婚姻关系等。

购买二手房如何选择合适的户型?

房间进深不宜过大如果房间进深太大，屋子里面的部分就会存在***光通风不足的问题，它的解决办法就是靠人工照明进行弥补，但如此一来，不但效果不好，照明成本也会增加。

一个好的户型，除了户型方正外，还有其他一些原则，主要有：动静分区；干湿分区；公私分区；通透良好；动线合理；尺寸合理。动静分区 动区一般有客厅、餐厅、厨房、次卫等。而静区则是卧室、书房、主卫等。

面积不宜太小：若经济宽裕的话，大家最好选择60-90平米的房子，可以装修为功能齐全的一房二厅或二房一厅。切勿选择20-30平米的房子，这样的超小户型，根本无法满足日常生活所需。

比较方正的户型能做到***光通风与保温两者间的平衡。买二手房讲究没有暗间 一般房间暗间主要指暗厨、暗卫，厨房没窗户，不利于***光，油烟长期排不净，自己生活不便；卫生间更是藏污纳垢之处，也是湿气最重之地。

购买二手房也要选择一个好户型，这样住着才舒服，下面小编为大家讲解如何挑选好户型。首先，客厅是一套房源，或者说一个家庭的“门面”，客厅的户型结构是整个住宅的关键。

选购二手房应该回避的五种户型：朝向太差：在我们观察二手房户型时，第1要注意的就是朝向问题。现在又不少价格相对较低的二手房都存在朝向欠佳这个缺陷。

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