大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于宁波二手房抵押贷款的问题,于是小编就整理了2个相关介绍宁波二手房抵押贷款的解答,让我们一起看看吧。
宁波房屋抵押贷款一般需要一到两个月才能下款,银行房产抵押借款流程:
4、银行依据客户提交的材料及评价报告进行取证审批。
房产抵押要求: 我行接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。 【温馨提示】必须满足以下条件哦: ①用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。 ②不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物; ③已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况; ④具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在***和问题,不在***规划的拆迁范围内; ⑤抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。 ⑥原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物; 具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。
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