宁波正家房产_宁波正庄

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本文目录一览：

• 1、宁波二手房过户需要什么资料宁波二手房过户流程及费用宁波二手房过户...
• 2、宁波房地产新政
• 3、宁波房屋贷款抵押宁波房屋贷款
• 4、房屋中介公司有哪些
• 5、由宁波市房协号召的中介规范执业承诺书有哪些内容

宁波二手房过户需要什么资料宁波二手房过户流程及费用宁波二手房过户...

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

二手房过户需要的材料如下：买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。

买二手房后，办理过户需要提供下列证件1***原件及其复印件2户口本原件及其复印件3房屋产权证书4如果是夫妻共有的，需要出具结婚证书二手房过户的办理流程为1签约2核查3交税4登记办理。

二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

宁波房地产新政

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次宁波出台新政，可以理解为“购房可落户”，所以对于房地产交易市场有直接的***作用，有助于促进房地产市场的活跃，对于四季度交易市场的拉动势必有积极的意义。

《通知》明确，市六区范围内符合销售条件的商品住宅项目或批次，房地产开发企业应在公证机构监督下随机抽取不少于50%的可销售住宅房源（按套数计）供无房家庭优先认购。

房地产开发企业可以在确保资金安全、不影响项目正常建设工程款支付的前提下，使用超出重点监管额度的预售资金支付宁波土地竞买保证金，但使用期限不得超过45天。

《通知》从保持土地市场平稳、调整限购区域范围、强化金融政策监管、保障自住住房需求以及强化市场销售管理等方面提出稳定房地产市场的“十条”新政。该政策从7月7日起实施。

宁波房屋贷款抵押宁波房屋贷款

1、办理二次抵押贷款的银行：工商银行、招商银行、兴业银行、江苏银行等。因为房地产二次抵押贷款是指以抵押房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。

2、宁波房屋按揭贷款的利率一般以中国人民银行相关利率规定为基准，可以享受基准利率下浮30，一般银行选择下浮15%的优惠，具体的因地区、银行和贷款客户而定。

3、年银行执行的房抵贷利率最新政策为：贷款一年以下（含一年）利率为35%；一年至五年（含五年）利率为75%；五年以上为90%。宁波房屋抵押贷款40万利率多少 15%。

4、以我行为例，只要有房产抵押，小微企业的贷款额度最高是500万元，未来可能还会往上调整。

5、宁波各大银行皆可办理。目前宁波各大银行都支持办理房屋抵押贷款其中包括国有银行、股份制银行、城市商业银行等，如中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等。

6、贷款申请：款人向贷款公司提出贷款用途、金额及年限。如果你的贷款申请满足此贷款公司的业务范畴，接着就可以准备相关的资料。

房屋中介公司有哪些

房屋中介公司有以下七个优秀的品牌：链家、我爱我家、中原地产、21世纪不动产、房天下、Q房网和信义房屋。首先，链家是中国最大的房地产中介公司之一，以其规范的服务和专业的团队而著名。

链家房产。这家公司成立于2001年，在全国范围内已经开了多家连锁店，不管在一线大城市还是四线城市都有分布，而且现在已经提升为中国[_a***_]的前10强行列。

香港中原集团始创于1***8年，集团发展至今已成为香港规模最大的房地产代理集团。为发展及壮大中原集团，香港中原于1990年首度涉足中国大陆市场。

还有比较有名的网上APP，比如房天下，安居客等，也都不错。

信义房屋（上海信义房屋中介咨询有限公司）上海信义房屋中介咨询有限公司创立于1981年，来至于我国的宝岛台湾，是一家比较有影响力的房产中介连锁品牌公司，还是上海优秀服务品牌。

目前市面上好一点的房屋中介公司有哪些呢？今天我们就来给大家盘点一下目前市面上的房屋中介品牌。

由宁波市房协号召的中介规范执业承诺书有哪些内容

1、房屋中介承诺书1 致：公司（下称“贵司”）本公司拟租赁贵司拥有的座落于（以下简称“该房屋”）。

2、服务承诺书 篇1 经自查，我单位符合《高新技术企业认定管理工作指引》（以下简称《工作指引》）中规定的中介机构条件。

3、篇一：房产承诺书 楼 一套住宅，原房名为母亲：，现房名为女儿 （以下称二楼）。 小区楼一套住宅，现房名为 之夫 （以下称一楼）。

4、承诺人： 年月日 房屋承诺书3 致：上海市 xx有限公司 本人 是上海市xx的合法产权人，现本人同意下列条件委托贵公司出售该物业。

5、房屋的承诺书7 由我承建施工的房屋，任命房屋的负责人：我将严格执行国家有关工程建设的法律法规，履行施工单位的质量责任和义务确保工程施工质量达到设计要求和建筑工程施工质量验收规范的标准。

6、执业规则 第一条为了规范房地产经纪行为，提高房地产经纪服务质量，保障房地产交易者的合法权益，维护房地产市场秩序，制定本规则。

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