宁波二手房详情介绍最新_宁波二手房详情介绍最新楼盘

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本文目录一览：

• 1、我想在宁波买一套二手房面积62平方,房价70万,过户我名下,总共还要多少...
• 2、宁波二手房贷款多少
• 3、宁波长岛花园二手房怎么样?房价是多少

我想在宁波买一套二手房面积62平方,房价70万,过户我名下,总共还要多少...

万的二手房过户费二手房过户的费用款项主要就是契税、营业税，个人所得税以及印花税、土地增值费。

要计算购买一套70万的二手房需要支付的总金额，需要考虑以下费用： 房屋总价款：70万 契税：根据房屋的面积和当地的契税标准计算，一般为房屋总价款的1%-3%。***设按照2%的税率计算，契税为70万 \* 2% = 4万元。

过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

多退少补。房屋交易手续费在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒不同的地区规定不同，故而在买房前一定要咨询了解清楚关于费用的问题。

二手房过户不需要交钱，只需要花100元左右买一个房产证就可以，税款需要交契税，契税的计算是根据房屋面积以及名下房数来决定的，大概在总房款的1%~2%。

宁波二手房贷款多少

二手房可以公积金贷款，首付第一套40%，第二套60%，也可以混和贷款，商业贷款和公积金贷款。一般来说，公积金需要所买房子的所在城市缴纳的才可以。部分例外，或者需要取出来。

其中，借款人住房公积金连续缴足满2年且购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可提高到90万元/户；想要了解更多关于宁波住房公积金二手房贷款额度和贷款期限介绍的知识，跟着我一起看看吧。

现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）15%；④三至五年（含）4%；⑤五年以上55%。

图：4月27日起宁波房产交易信息服务网上有明确挂牌信息 此举将有助于规范宁波二手房市场，房屋买卖价格将进一步透明化，有利于消费者们做出更理性的市场判断。

宁波长岛花园二手房怎么样?房价是多少

雅戈尔长岛花园属于霸气外露区，在庄桥排名16/109位，打败了同商圈***%的小区，所在庄桥商圈均价31702元/㎡。

中等档次。长岛花园由宁波雅戈尔新城置业有限公司于2005年建成建成，该小区属于中等档次，楼栋总数58栋，共计房屋1404户，该小区环境优美，交通便利，周边设备齐全。

国务院批复确定的中国东南沿海重要的港口城市。宁波雅戈尔长岛花园的业主反映，都是花了千万元以上买了那里的别墅，房子的质量实在不敢恭维。雅戈尔长岛花园地处三江汇聚水域，新三江口核心圈内，附近城市配套设施成熟。

中高档层次。根据相关资料查询雅戈尔长岛花园、雅戈尔苏园、国际村别墅区属于相对低一级别的别墅区，因为小区也有小高层，算不上传统意义上的全别墅区。

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