大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于宁波二手房估价的问题,于是小编就整理了3个相关介绍宁波二手房估价的解答,让我们一起看看吧。
税没有问题,中介费过高,控制在1到2点之间比较靠谱,评估费可以谈,北京也就2000左右(三年前),贷款服务费是给中介公司给你跑贷款的费用,银行是不收的,这个费用你自己考虑,可以少给或者不给!最后一个费用北京没见过,估计属于乱收费!
1、以贝壳为首的全国连锁平台,中介费用要2-3%,门店多,费用高,中介费用相对比较高一点;
2、当地的中介门店,中介费用可以做到1.5-2%,个体户门店,费用相对较低;
3、网络门店,可以省去门店和大量中介人员的费用,中介费可以做到0.5-1.5%,网络平台相对门店费用就是可以做到很便宜,就像淘宝和实体门店一样,典型代表:房飞布APP,规定发布委托方,中介费用不超过0.5%
权属登记费:80元;(买家)
证件费:50元;(买家)
营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家)
个人所得税:差价的20%或者房价的1%。(卖家)
总计需要缴纳的税费为:9000左右(不包含营业税)
到此,以上就是小编对于宁波二手房估价的问题就介绍到这了,希望介绍关于宁波二手房估价的3点解答对大家有用。
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