宁波二手房经纪_宁波二手房指导

本篇文章给大家谈谈宁波二手房经纪，以及宁波二手房指导对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、宁波诸葛找房二手房出售信息靠谱吗?
• 2、在宁波买一套100万的二手房需要付多少中介费
• 3、宁波韩志请律师房产买卖:买二手房注意事项有哪些?
• 4、宁波二手房中介费收费标准

宁波诸葛找房二手房出售信息靠谱吗?

宁波诸葛找房的二手房源，价格，都真实应该不可靠的。

是真实的呀！房源信息非常真实，而且也不会像别的平台一样，中介胡乱的收费。

还是比较可靠的，而且服务也相当到位，关键是收费比较适中。

还不错。诸葛找房是一家专业的房产中介公司，提供房屋租赁、买卖、置换、评估等服务，公司拥有一支专业的团队，为客户提供全方位的房产服务，包括房源推荐、看房、签约、过户等环节。

我个人感觉是真实的，我使用过，很不错，你可以去看看。

在宁波买一套100万的二手房需要付多少中介费

万的房子中介费是根据你找的中介平台收取几个点来收费的，每家中介收费的价格是不一样的，一般都是0.8%~3%，所以100万的房子中介费不会超过3万块，一般买房时就可以提前向中介咨询这个事情。

比如，***设房屋总价为100万元，那么购房者和卖方各需支付5%即5万元的中介费用。从总体上看，这样的中介费用是否划算？需要根据具体情况进行分析。

中介费是指购房者在购买房屋时需要支付给中介公司的费用，其金额一般为房屋总价的1%至2%。例如，购买一套总价为100万元的二手房，中介费为1万元至2万元。

比如，一套房产的成交额为100万元，那中介费的计算方法为：中介费=100万元×3%=3万元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为30000元整。

中介费一般费用 房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取。

宁波韩志请律师房产买卖:买二手房注意事项有哪些?

1、储物空间要多利用高处空间，家具边角要做安全处理。这是因为家具是家庭的重要组成部分，如果不注意设计和安全，容易导致家庭意外。

2、大家在购买二手房时，要注意二手房的房屋产权是否明晰，因为有些二手房都是有多个共有人的，我们在签合同的时候，一定要房屋产权上的所有共有一起签字。因为只和一个房屋产权共有人签字，很可能会导致合同无效。

3、买二手房注意事项：产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。

4、签二手房买卖合同注意事项如下：房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。产权是否明晰无***（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。交易房屋是否在租。

5、交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。

宁波二手房中介费收费标准

二手房买卖中介费用标准中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费：按房屋成交总额的1%收取。担保费：有些房屋中介公司会另外收取0.5%的交易保障服务费。

房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。

中介收费标准：中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。

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